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物业维修工
工作要求:
1、年龄25-45岁,(持有电工证)
2、初中以上文化,身体健康,五官端正,形象好。
3、具有较强的服务意识和沟通、协调、应变能力。
4、责任心强、有亲和力
负责小区内水电设施的日常维护、保养和检修工作,确保正常运行。
及时处理水电故障和紧急情况,保障业主生活不受影响。
巡查水电设施设备,并做好相关记录。
协助其他部门完成与水电相关的工作任务。
5、待遇优厚:
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上海嘉定区招水电
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一、岗位基本信息
岗位名称:商综物业水电维修工
工作地点:商业综合体(商场、沿街商铺、公共区域、后勤机房)
工作性质:全职
汇报对象:物业主管
二、任职基本条件
1. 身体健康,无重大疾病、无职业病,能适应商场走动巡检、高空作业、夜班及应急加班。
2. 持有低压电工操作证(特种作业上岗证),证件在有效期内;有水暖、弱电、消防设施操作经验优先。
3. 学历不限,初中及以上即可,有商业综合体/商场/写字楼物业水电维修实操经验优先。
4. 无犯罪记录,品行端正,服从管理,责任心强,吃苦耐劳。
三、专业技能要求
1. 电工技能
• 熟悉商场强电系统:配电室、配电柜、电井、照明、应急照明、疏散指示、灯箱、广告招牌、扶梯配套用电。
• 精通线路排查、跳闸处理、短路漏电检修、空开更换、线路敷设、灯具维修更换。
• 熟悉用电安全规范,懂接地、漏电保护、消防用电联动基本常识。
2. 水暖给排水技能
• 熟悉公共区域、商铺给排水管道、阀门、水泵、二次供水、卫生间洁具、地漏、下水管道维修疏通。
• 能独立处理漏水、爆管、堵塞、水压异常、阀门更换等常见问题。
• 了解雨水管网、排水沟、屋面排水日常维护操作。
3. 综合能力
• 简单弱电基础:门禁、监控基础排查、公共广播线路简易检修优先。
• 熟悉商场消防水电配套设施基础巡检、日常保养。
• 会使用各类维修工具,能独立完成日常维修、巡检、保养工作。
四、工作内容(岗位职责)
1. 负责商场公共区域、楼层、商铺、后勤机房水电日常巡检、维修、保养。
2. 处理商户及物业内部水电报修:断电、跳闸、漏水、堵塞、灯具损坏、洁具故障等。
3. 高低压配电房、水泵房、设备间日常巡查,做好运行记录、隐患排查。
4. 公共照明、景观亮化、外围设施水电运维,节能管控、能耗巡查。
5. 管道疏通、防水查漏、阀门维保、换季设备检修。
6. 突发应急处置:停水停电、水管爆裂、电路故障、雨天防汛等紧急抢修。
7. 填写巡检台账、维修记录、物资领用登记,服从工程主管工作安排。
8. 配合商场活动、装修商铺现场水电对接、安全监管。
五、素养与行为要求
1. 有服务意识,对待商户、顾客礼貌文明,维修现场做到工完场清。
2. 严格遵守安全操作规程,持证上岗,杜绝违章作业,具备安全防范意识。
3. 能适应轮班、节假日值班、夜间突发抢修,执行力强。
4. 具备基础问题判断能力,能独立处理常见故障,疑难问题及时上报。
5. 爱护工具及公共物资,节约耗材,保持工作区域整洁。
六、优先录用条件
1. 同时持有高压电工证、消防设施操作员证者优先。
2. 有大型商场、商业街、综合体同岗位工作经验。
3. 懂中央空调基础维保、暖通设备简单维修。
4. 本地常住、长期稳定就业者优先。
5.做六休一
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【工资待遇】:
每小时30元,每天300元,月薪可达8000元,满月一次性奖金5000!
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长短期均可,随时离职不影响工资。
【工作时间】,吃饭2小时,上六休一,月休四天。早上八点上班,上午10点钟带薪休息15分钟,中午12点吃饭时间一个小时。
下午一点上班,下午三点带薪休息15分钟,下午五点吃饭一个小时(如果不加班可以选择下午五点下班,下班后想吃饭可以在食堂吃饭。)下午六点加班到八点。
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【请假休假】:员工享受法定节假日,如婚假、丧假、产假、均属于带薪休假;
(请病假未上班当天享有百分之八十工资。)
【五险一金】: 享有五险一金。
【计薪时间】:本公司目前订单较多,每天均有加班,但是本企业不强制员工加班,员工加班全凭自愿,加班,不加班每天工作共计工作8个小时。上六休一,一个月正常工作26天。
全部都是坐班,不穿无尘衣,不看显微镜,不做流水线
【发 薪 日】:每月10号发放上月工资。发放到员工工资卡;入职即签订劳动合同。离职需提前三天告知人资部,,核对当月工资,上交工牌,办理退宿手续,全部办完既可离职。可能涉及的地址苏州
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1.负责住宅、商业及工业项目水电系统安装、调试与日常维护
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3. 工作地点为上海市浦东新区,能适应短期外派或项目驻场
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