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工作地点：东港，高新，星海，黄泥川，小窑湾，瓦房店等多地 综合维修工岗位职责 1、熟悉物业辖区房屋结构，水电设施，管线走向。 2、每日对管控区域内的楼体外观、公共区域进行巡视，检查内容包括：外墙是否有脱落、公区墙顶面是否有开裂、起皮、室外地面是否塌陷，公区门窗是否开闭灵活，是否存在异常情况，发现问题随处理。 3、负责辖区内公用部位设施设备的巡检和保养。 4、每年汛期和强降雨后检查屋面防水和雨水管等。 5、随时根据报修情况，完成维修或者特定工作。 6、负责对辖区内关于木、瓦、水、电焊等方面的小修小补。 7、负责及时处理业主提出的综合报修方面维修工作。 8、严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的发生，严谨违章作业。 9、爱护工具，杜绝浪费，按规定领用维修材料和工具。 10、按时做好各项记录。 11、完成部门领导交办的其它工作。

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1. 负责吊篮设备的日常巡检、故障诊断与维修保养，确保设备安全稳定运行 2. 按规范完成吊篮安装、拆卸、调试及验收工作，配合现场施工进度安排 3. 编制维修记录与保养台账，及时上报重大隐患及配件更换需求 4. 具备3-5年高空作业吊篮或建筑机械设备维修实操经验，熟悉高处作业安全规范 5. 持有有效特种作业操作证（高处安装维护拆除作业）及登高架设作业资格 6. 高中及以上学历，能看懂机械图纸与电气原理图，具备基础电工知识和动手能力

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