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土建综合维修工（岗位全解） 一、岗位定义 土建综合维修工，主要负责建筑本体+附属设施日常巡检、维修、保养、应急抢修，兼顾基础水电、门窗、防水、泥木、油漆等多工种作业，常见于物业、厂区、商场、园区、学校等场所。 二、核心工作内容 1. 土建主体维修 墙面、地面、天花板、楼梯、墙体裂缝修补，地砖/墙砖铺贴、空鼓修复，屋面、卫生间防水堵漏，围墙、道路、台阶修补。 2. 门窗及五金 门窗调试、合页/锁具更换、密封条修复、玻璃更换等。 3. 基础水电维修 照明、插座、开关更换；给排水管道、水龙头、马桶、地漏维修疏通。 4. 木作/油漆/饰面 简单家具、栏杆、扶手加固；墙面刷漆、除锈防腐、石材/饰面保养。 5. 日常巡检与保养 定期排查建筑隐患（开裂、渗漏、沉降、线路老化），做保养记录、建立设施档案。 6. 应急抢修 水管爆裂、大雨漏水、设施破损等突发情况处置；配合小型改造、装修验收。 7. 物资与现场 工具、耗材管理，维修后清理现场、填写工单记录。 三、必备技能 - 泥瓦工：抹灰、砌补、贴砖、防水施工 - 木工：简单加固、门窗拆装、五金更换 - 油漆工：刮腻子、刷漆、除锈 - 基础水电：强弱电简单排查、给排水维修 - 会使用电钻、角磨机、热熔器、切割机等常用工具 - 能看懂简单建筑/水电图纸 四、上岗证书（刚需/加分） - 必备：低压电工证（多数单位硬性要求） - 加分：焊工证、高处作业证、抹灰工/装饰工职业证 五、任职要求 - 学历：初中/高中/中专及以上，土建、建筑、机电相关专业优先 - 经验：1–3年物业/厂区/建筑维修经验优先 - 年龄：一般18–50周岁，身体健康、能吃苦耐劳、可高空作业 - 素养：服从安排、安全意识强、动手能力强、有服务意识

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阳西还差一对外抹师，厂房、17米，有就赶快，财富热线‘老板问就说肥婆

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