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岗位职责 1.全面负责别墅土建改造、庭院翻新、结构扩建、地下室开挖等项目全流程管控，从进场交底、施工排布、进度把控到竣工验收、交付回款全程统筹； 2.对接业主、设计师、监理、工长、材料商，协调多方需求，处理现场增项、变更、客诉，维护客户满意度； 3.编制施工计划、排工期节点，管控施工进度、人工调配、材料进场验收，杜绝窝工与材料损耗； 4.把控土建施工质量：钢筋绑扎、混凝土浇筑、植筋加固、防水、基坑、钢结构等工序巡检，对照规范排查结构安全隐患； 5.落实施工现场安全管理，监督工人持证上岗、文明施工、消防防护，规避工伤与安全事故； 6.管控项目成本，审核现场用工、用料，把控签证流程，配合财务做项目台账与结算对账； 7.统筹竣工验收、资料归档，跟进尾款回收与售后维保对接。 任职要求 1.3 年及以上乌鲁木齐本地别墅土建 / 工装土建 / 旧房结构改造项目管理经验，熟悉新疆当地土建施工环境、建材市场、劳务班组资源优先； 2.精通别墅扩建、地下室、钢结构、植筋、基坑支护、防水等土建工艺，看得懂建筑结构图纸，能独立审图、做施工方案； 3.具备完整落地多个别墅改造项目的案例，有成熟工长、劳务班组资源者优先； 4.熟悉工程签证、增项报价流程，擅长和业主高效沟通，化解施工矛盾； 5.持有二建 / 土建安全员证、施工员证优先，懂当地住建报备流程更佳； 6.责任心强，能常驻工地，抗压能力强，能接受项目现场外勤； 7.无重大项目事故、无工程款亏损履历，诚实守信。 工作地点：乌鲁木齐 岗位职责 1.统筹公司所有在施别墅土建改造项目，管控所有项目负责人、工长的工作落地，搭建标准化施工管理体系； 2.定期巡检各个工地，抽查施工质量、安全、进度、文明施工，出具巡检整改单并闭环跟进； 3.审核各项目施工方案、进度计划、成本预算与签证单据，把控整体项目利润率； 4.优化劳务班组、材料供应商资源，统筹批量采购与用工调配，降低整体运营成本； 5.处理重大客诉、施工疑难问题、结构技术难题，协助项目负责人对接难沟通业主； 6.制定工地管理制度、验收标准、安全规范，培训项目经理与工长； 7.对接公司设计部、业务部，前置规避设计落地漏洞，减少后期返工。 任职要求 1.5 年以上土建工程项目管理经验，至少 2 年管理多个家装别墅改造项目的团队管理经验； 2.深耕乌鲁木齐本地土建市场，熟悉当地劳务、建材、安监要求与报备流程； 3.精通别墅结构扩建、加固、基坑、钢结构、防水等核心工艺，能解决各类施工技术难点； 4.具备团队管理能力，会做绩效考核、工地标准化管控，有降本增效经验； 5.有建筑相关证书（施工员、二建、安全员等）优先； 具备极强的统筹能力、问题解决能力，能承受多项目并行的工作压力。

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