一、岗位基本信息 1.岗位名称：物业工程专员（弱电方向） 2.所属部门：物业服务中心工程部 3.直接上级：工程部专员 二、岗位职责 1.弱电系统运维 ◦负责园区弱电系统（包括监控、门禁、道闸、楼宇对讲、停车场管理系统等）的日常巡检、维护与故障排查，保障系统稳定运行。 ◦定期对弱电设备进行清洁、调试和参数优化，建立设备运维台账，记录设备运行状态及维修信息。 2.办公设备维修 ◦承接园区内办公区域及业主报修的打印机、电脑等办公设备故障维修，包括硬件更换、系统重装、驱动调试等。 ◦定期检查办公设备运行情况，提供预防性维护建议，降低设备故障率。 3.宽带网络保障 ◦负责园区宽带网络线路的巡检、故障定位与修复，处理业主及内部的网络连接、网速慢等问题。 ◦配合宽带运营商进行网络升级改造，协助完成网络覆盖优化工作。 4.应急处理与报修响应 ◦接到弱电、办公设备、网络相关报修后，及时赶赴现场处理，无法当场解决的需明确告知修复时间及方案。 ◦参与园区突发应急事件（如停电、网络瘫痪等）的技术支援，快速恢复相关系统功能。 5.其他工作 ◦整理弱电设备、办公设备的维修配件清单，协助进行配件采购与库存管理。 ◦完成上级交办的其他工程相关工作任务。 三、任职要求 1.学历与专业：中专及以上学历，机电一体化、弱电工程、计算机相关专业优先。 2.技能要求 ◦熟练掌握弱电系统（监控、门禁、对讲等）的原理及维修技巧，具备独立排查故障的能力。 ◦精通打印机（激光、喷墨）、电脑的硬件维修和系统维护，能够解决常见软硬件故障。 ◦熟悉宽带网络布线、故障排查，了解路由器、交换机等网络设备的配置与调试。 ◦具备基础的电工知识，持有电工证者优先。 3.经验要求：1-3年物业弱电维修或相关设备维修工作经验。 4.素质要求 ◦工作认真负责，具备较强的动手能力和问题解决能力。 ◦有良好的服务意识和沟通能力，能够耐心解答业主及同事的相关咨询。 ◦能接受偶尔的应急加班，具备团队协作精神。

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综合工程维修 1、对项目的房屋、水电等公共设施进行维修、检查等管理 2、其他各项设施设备的故障维修处理 3、具备熟练的维修技能、定期巡查、保证公共用电设备设施完好运行 任职资格：从事过相关工作，50周岁以内，持有岗位所需电工证，有较强的服务意识及工作责任心 薪资待遇：4000-4500 入职缴纳社保、高温补贴、法定三倍、节假日福利、单休

招聘：地库设计师（社保+双休） 薪资：4000-6000元/月 工作时间：8:30-12:00 14:00-18:00 二、岗位职责 1. 负责住宅、商业综合体、产业园等项目的地下车库方案设计、包含车库平面布局、车位优化、车道动线规划、防火分区划分、人防设计衔接等核心工作，确保设计符合国家及地方建筑、消防、人防、停车设施相关规范标准。 2. 熟练使用CAD、天正建筑等设计软件，独立完成地库全套施工图纸绘制，包括平面图、剖面图、节点详图、车位索引图、地坪及交通标识深化图等，保障图纸完整性、准确性与可施工性。 3. 与建筑、结构、水电、消防等专业设计师紧密配合，协同完成各专业图纸对接、碰撞检查，解决设计过程中的交叉问题，优化地库空间利用率，控制建设成本。 4. 参与项目前期方案研讨，根据项目用地条件、客户需求及规范要求，提供地库设计优化方案，提出合理的车位配比、坡道设置、采光通风等设计建议。 5. 配合施工现场技术服务，处理施工过程中的地库设计变更、图纸答疑，跟进施工进度，及时解决现场出现的设计问题，确保项目顺利推进。 6. 整理地库设计相关资料、图纸归档，跟踪行业地库设计规范、设计理念及技术趋势，持续优化设计方案。 三、任职要求 1. 学历专业：***大专及以上学历，建筑学、土木工程、城乡规划、建筑设计等相关专业，具备扎实的建筑设计专业理论基础。 2. 工作经验：2年及以上地下车库设计专职工作经验，有完整的住宅、商业地库设计项目落地经验，熟悉地库设计全流程者优先。 3. 专业技能： ◦ 精通AutoCAD、天正建筑等设计软件，熟练掌握SketchUp、Photoshop等辅助设计软件，能高效完成图纸绘制与方案表达； ◦ 熟知《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《车库建筑设计规范》等国家及地方相关设计规范，了解人防、消防、交通标识相关设计要求； ◦ 具备优秀的地库布局优化能力、空间规划能力，能精准把控车位数量、车道宽度、坡道坡度等关键设计参数。 4. 综合能力：工作认真负责，严谨细致，有良好的团队协作意识与沟通表达能力，能高效对接跨专业团队及客户；具备较强的问题解决能力，能独立处理设计及施工中的技术问题；有良好的时间观念，可按时完成设计任务。 5. 证书资质：拥有助理建筑师及以上职称、相关设计类职业资格证书者优先考虑。 6. 有大型地产公司、设计院地库设计相关

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