1、物业预算及分析:制定年度物业费用的预算，并进行物业收支费用的控制与分析2、物业服务规划及服务策略:制定各园区物业服务规划，以及客户服务管理策略3、物业检査:定期、不定期对各园区物业管理及环境维护(绿化、保洁、保安)运营品质进行检查，发现问题、提出整改意见与建议，并指导、监督整改落实4、物业培训:负青园区物业管理人员培训管理物业供应商招标管理:提报物业供应商选择标准、招标需求、参与招标采购、商务洽谈，筛选物业服务供方6、物业供应商管理:物业供应商管理、评价与维护7、客户满意度调查:组织园区客户满意度调查，统计分析结果，并提交调查报告8、客户投诉处理:协调处理园区物业突发事件，响应客户投诉及报修单，提升客户满意度设施设备的管理:提报事业部物业设施设备采购需求、物业设施设备的日常维修保养计划

物业客服′物业管理层

艾明物业因公司业务发展需要，现招聘项目经理、项目主管、客服管家、工程员、绿化工、保安员、保洁数名，应聘者需具备以下条件：一、项目经理、项目主管人员各1名：1、3年的独立管理15万平物业，熟悉物业管理各部门的作业流程；2、建立和完善业主档案，建立公司业主关系网路；3、入户跟进、回访，意见反馈，接待来访客户，日常业务管理工作；4、具备全面统筹能力，能独立开展各部门的管理工作；5、较强的人际沟通和协调能力，较强的计划、组织、**、督导能力，较高的职业素养和责任感；6、协助项目开展各类活动，如社区活动、品质巡检；7、负责所属网格内的物业费催缴；8、薪资待遇面议。二、客服管家人员2名：1、，年龄28-35岁；2、身高160cm以上形象气质佳；3、较强的亲和力和服务意识，较强的语言表达和沟通协调能力、灵活的应变能力；4、熟练*作及运用日常办公软件；5、有相关工作经验者优先考虑；6、薪资待遇面议。三、工程维修人员1名： ，，年龄25-50岁；2、持电工证、高低压入网证，1年以上工程岗位工作经验；3、身体健康，品行端正，无不良嗜好及犯罪记录；4、熟悉物业类，强、弱电工程及设施设备的维护、维修管理；5、工作责任心强、吃苦耐劳；6、薪资待遇面议；四、保安员5名：1 ，年龄18-55岁；2、身高168cm以上，中专/高中（含）以上学历；3、身体健康，普通话流利，具备良好的沟通能力；4、品行良好，无犯罪记录；5、具备星级酒店工作经验、党员或退伍军人、优先录用；6、薪资待遇面谈；五、绿化工人员1名：1，，年龄45-58岁；2、负责园区绿植养护，包括浇水、施肥、除虫和修剪；3、有经验者优先；4、薪资待遇面议。六、保洁员2名：1、，年龄在55周岁以下；2、身体健康能吃苦耐劳；3、工作认真仔细，踏实肯干；4、从事过相关工作者优先考虑；5、待遇面谈；以上岗位福利待遇：月休四天、购买社保、包工作午餐、节日福利、工会福利、工龄工资、加班补贴、带薪年休假等；联系方式：刘主管工作地址：习水县范围内

1、严格执行公司规章制度；2、全面负责项目物业管理的相关工作，负责指导、监督政策法规和集团制度上的执行情况；3、落实完成物业管理费的收缴、催缴工作，按时完成物业费收缴等经营指标；4、根据项目运行特点对物业相关岗位的职责进行梳理并及时完善，不断更新，建立各项管理制度及制定工作要求、目标及标准；5、督导服务中心各专业工作情况并协调各部门关系，引导掌握正确工作方法，致使日常工作有序、正常开展。

物业管理项目经理

1、物业经理：现物业公司招聘工地物业经理一名，年龄18-45岁，男女不限、包吃包住、月休三天，有担任物业经理三年以上管理经验及在管面积12万方的，需具备良好的沟通能力和抗压力，住宅和酒店物业管理经验的优先。2.招聘保安队长1人，20-50岁左右，男，有担任保安队长职务3年以上、管理团队20人左右的经验，能认真执行物业交代的工作及防火防盗、物资、车辆管理，并做好部门内控管理。

能独立处理项目物业日常管理，能独立收回物业欠费，善于团结队员

1.统筹协调驻点项目各板块工作开展2.对接协同甲方工作要求3.有物业经理工作经验

招聘：物业工程经理薪资：6000-7000元有物业、建筑行业部门管理经验，简历投递

招聘：楼管薪资：3000元以上/月职位要求:大专以上学历，要有相关物业工作经验，会简单wps，并得具有良好的沟通和协调能力，责任心强，团队、服务意识强。联系人：王老师

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宽达物业诚聘项目经理岗位要求1、10年以上物业管理经验，规模在30万平以上的项目管理经历，抗压能力强，对运营、品质管理开展有独道见解；2、大专以上学历，具有物业管理师证优先考虑；3、熟悉ISO质量管理体系，熟悉物业管理有关的法律法规；4、具备较强的组织协调能力、人际沟通能力；5、熟练使用OFFICE，PPT等办公软件及电脑应用。符合条件并有意者请联系或发简历至

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维修工（水电工）持证上岗“高压电工证，低压电工证，电梯安全员管理证”，45岁以下，两年以上工作经验薪资福利:4500（含五险）工作时间：单休工作地址:红花岗区共青二路状元台小区

岗位职责:1、负责日常维修、计划检修、保养;2、负责施工监理、配电线路安装等工作;3、及时巡查，发现问题及时处理;4、负责内部所有电气设备的维护检修工作。任职资格:1、身体健康;2、2年以上工作经验，具备中级以上电工证;3、具备较高的维修电工专业知识，钳工知识;变、配电设施的管理能力，熟知安全规范和操作规范4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。

职位详情高低压电工操作证1、18~45岁，具有中技以上文化程度;2、2年以上工作经验，持高低压电工证等;3、品行良好，身体素质好，无犯罪记录;4、有较高的维修电工专业知识，钳工知识，变、配电设施的管理能力，熟悉安全规范和操作规范;5、有较高的纪律性、责任性、执行力;6、负责日常维修、计划检修、保养、配电线路安装等工作、及时巡查，发现问题及时处理，负责工作职责内的设施设备检修工作。

1-负责区域内物业费收取2-负责水电费收取3-现场客户关系维护

砂机维护保养

楼栋管家大专及以上学历，熟悉电脑。协助项目经理完成日常的物业（秩序、保洁、工程、绿化、客服）监督工作。定期对现场进行巡视。对基层人员进行管理。完成业主的接待、投诉工作等。薪资福利:3500-4000元/月招工人数:2名工作地址:花溪云涧溪山

工作人员具有中华人民共和国国籍，拥护中华人民共和国宪法；具有正常履行工作职责的思想素质和身体条件；具有良好的思想政治品德和职业道德；具备招聘职位要求的文化程度和其他条件；能够胜任应聘岗位工作。能源保障、物业服务、教育培训等服务保障企业招工人数:3名报名时间为2024年11月19日9:00—2024年11月25日17:00，考试由笔试和面试组成，政审和体检也是招聘流程的一部分。;工作地址:贵州省贵阳市南明区龙洞堡机场路30号

综合维修工持低压电工证