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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

雇主是，住在海口，阿婆79岁健康，自理，现在在医院做胃手术，康复中，要求住家海南阿姨年龄56岁一45岁，照顾奶奶一切生活起居，做饭，打扫卫生，同房不同床，工资5000元/月，休假4天/月，法定节假日休息13天，奶奶有时住海口，有时也回东方八所，二处都住，阿姨跟奶奶一起，

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负责建筑外墙或指定区域的油漆涂刷工作，使用吊篮设备进行高空作业；包括基层清理，底漆涂刷，面漆涂刷及质量检查；确保油漆均匀，无流挂，无遗漏；遵守安全规范，佩戴安全装备。 岗位基本条件： 要求身体健康，无恐高症及重大疾病，需提供健康证明；文化水平不限；需持有有效的高空作业证；技术熟练，能独立完成油漆作业；自备工具。 融创桃源大观 梓鑫木

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岗位职责： 1. 负责艺术漆施工，熟练掌握雅金石、天鹅绒、星空顶等主流高端饰面工艺 2. 依据施工图纸及客户个性化需求，高质量完成墙面、天花等部位的涂装作业 3. 独立完成涂料调配、施工节奏把控与质量验收，确保成膜效果与设计方案高度一致 4. 落实现场管理规范，做到工完场清、物料归整，严格执行安全操作规程 5. 主动对接项目经理与客户，及时反馈施工问题并提供专业优化建议 任职要求： 1. 具备艺术漆实操经验，熟悉高端饰面工艺全流程，能独立承接整套项目 2. 注重细节与质感呈现，具备良好审美能力及色彩感知力 3. 身体健康，可适应登高作业及中等强度现场施工 4. 工作认真负责，有较强服务意识与团队协作精神 5. 学历不限，经验丰富者优先

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