北京市延庆区延庆大厦 有两个蹲便延下水管漏水 有可能原蹲便和管路衔接不好 加上蹲便下防水没做好 出现漏水 有可能蹲便要砸掉更换新的

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一、核心工作职责 1. 物资采购与询价招标 1. ；根据项目部施工进度、工程部提报的采购申请，编制采购计划，把控材料进场时间，避免误工或库存积压。 2. ；针对建材、机械设备、五金配件、劳保用品、周转材料（钢管、模板、脚手架等）进行多方询价、比价、议价，至少3家供应商报价对比。 3. ；负责零星采购、批量集采、分包辅材采购，协助开展招标、邀标、定标工作，拟定采购方案。 2. 供应商开发与管理 1. ；开发建材厂商、经销商、设备租赁商，建立合格供应商名录，分类归档资质、报价、履约情况。 2. ；定期考核供应商的供货速度、产品质量、售后、账期，淘汰不合格供方，维护长期战略合作资源。 3. ；对接供应商处理供货延迟、质量瑕疵、退换货、索赔等问题。 3. 合同、下单与对账结算 1. ；起草采购合同、供货协议、租赁协议，核对单价、付款方式、交货地点、质保、违约责任，走内部审批流程。 2. ；下达采购订单，跟进生产、发货、物流，同步同步项目部收货人员。 3. ；核对送货单、入库单、发票，整理对账资料，对接财务办理付款、挂账、预付款申请，管控采购成本与付款账期。 4. 入库验收与成本管控 1. ；协同仓库、项目部质检员对进场材料验收：核对规格、数量、品牌、合格证、检测报告，杜绝不合格建材入库。 2. ；监控市场建材价格波动（水泥、砂石、钢材、防水材料等），优化采购方案，降本增效，完成公司成本指标。 3. ；登记采购台账，统计单价、用量、损耗，管控项目材料损耗率。 5. 台账、资料与内勤工作 1. ；建立完整采购档案：申请单、报价单、合同、送货单、验收单、发票、对账凭证。 2. ；定期出具采购报表：月度采购金额、供应商履约、成本分析、材料耗用汇总。 3. ；配合内审、项目审计，提供采购相关资料；处理采购流程审批、OA流程填报。 二、任职要求（配套JD使用） 1. ；熟悉工程常用材料：钢材、砂石、水泥、管材、防水、线缆、五金、周转料、小型机具等； 2. ；具备供应商开发、比价议价、合同拟定能力，了解工程采购流程； 待遇：管住

电运行值班员3人 1、报名条件：（1）具有正常履行职责的身体条件；（2）具有符合职位的工作能力；（3）能遵守学校的相关政策和规定；（4）具备部门规定的拟聘岗位所的其他资格条件。岗位性质：非事业编，签订劳动合同， 知识技能：高中以上学历，有高、低运行本。 值班人员应掌握与其工种、岗位有关的电气设备的性能及操作方法，熟悉各种消防设备的性能、布置、适用范围和使用方法，熟悉应急预案内容和处置流程，掌握触电急救和心肺复苏方法。 岗位职责：1.严格执行安全规程和有关规章制度，做好当值设备和人身安全工作。 2.值班人员在值班期间不得饮酒，不得睡觉，不得擅自离开工作岗位，不得做与工作无关的事。 3.按时巡视检查设备，认真填写各项报表和记录。 4.根据上级部门的命令，负责倒闸操作工作，正值受令，副值填写倒闸操作票，正值审核和现场监护。 5.负责当值异常情况和事故处理，并立即向上级领导报告。 规定做好交接班工作。 6.做好领导安排的其它工作。

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职位描述 职位描述： 1、负责空调主机、无负压真空锅炉运行和维护维修工作； 2、严控操作规程，每天按要求准时开启和关闭。根据天气变化及时调节，使设备正常运行，发现问题及时处理上报并作好记录； 3、做好空调/水暖设备及其附属设备、设施的巡视检查、维修、维护工作及对客户的服务工作； 4、根据物业项目设备的运行计划及运行状态，对设备进行巡检工作并对巡检过程中发现的问题或故障予以及时处理或排除； 任职要求： 1、从事空调水暖相关专业三年以上，年龄45岁以下，有空调制冷、锅炉运行岗上岗操作证书。 2、掌握本专业岗位安全操作规程，基础知识；能够独立完成空调末端、给排水设备、消防设备的维修保养工作。 3、服从管理，团结合作，能完成上级交办的其他任务。 4、能适应倒班工作。

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