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物业客服是物业管理公司与业主之间沟通的重要桥梁，负责处理业主的各种需求和问题，以确保业主的满意度和社区的和谐稳定。岗位职责：1.客户接待•以热情、专业的态度迎接来访业主，提供优质的服务。•接听业主来电，耐心倾听并准确记录业主的需求和问题。2.咨询解答•熟悉物业管理的各项政策、规定和流程，为业主提供准确、详尽的咨询服务。•解答业主关于物业费用、维修服务、小区设施等方面的疑问。3.投诉处理•认真对待业主的投诉，及时安抚业主情绪，详细了解情况。•协调相关部门跟进处理投诉，并将处理结果及时反馈给业主。4.服务安排•负责业主的报修登记，安排维修人员及时上门服务，并跟进维修进度。•协助组织和安排社区活动，提高业主的生活质量和社区凝聚力。5.费用管理•负责物业费用的收缴工作，确保费用的准确计算和及时到账。•对欠费业主进行催缴，并做好相关记录和沟通工作。6.文档管理•整理和归档业主档案、服务记录等相关资料，确保资料的完整性和准确性。•定期更新业主信息，保证与业主的有效沟通。7.沟通协调•与其他部门保持密切合作，协调解决业主的问题和需求。•及时向上级汇报工作进展和重要情况。任职要求：1.具备良好的沟通能力和服务意识，能够与不同类型的业主建立良好的关系。2.有较强的应变能力和问题解决能力，能够妥善处理各类突发情况。3.熟练使用办公软件和办公设备。4.具备一定的抗压能力，能够在繁忙的工作环境中保持积极的工作态度。5.有相关工作经验者优先考虑。

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