广州花都区#家装瓷砖铺贴施工要求项目为平层毛坯房，套内面积约30㎡、50㎡、65㎡三类户型，总计约**20

300-400元/天

广州·花都区

完工结算

1-2人

先生

158********

职位详情

美缝贴砖贴踢脚线木纹砖瓷砖地砖填缝

家装瓷砖铺贴、防水及踢脚线施工要求

一、项目情况
项目为平层毛坯房，户型包括：
1. 套内约30㎡：大单间改1房1厅1卫；
2. 套内约50㎡：2房1厅1卫；
3. 套内约65㎡：2房1厅1卫。
总计约20套，实际施工面积按现场实际铺贴面积结算。

其中：
3套65㎡自住房：后期业主可能另行做美缝。做美缝的区域，瓷砖工人不做美缝，但必须预留好缝隙并清理砖缝，保证后期可正常美缝。若业主现场确认改为普通填缝，则由瓷砖工人完成普通填缝。

其余出租房：由瓷砖工人完成普通勾缝/填缝。

二、瓷砖铺贴范围和规格
1. 客餐厅、卧室、厨房、阳台地面
瓷砖规格：600×1200mm木纹砖通铺。
施工工艺：水泥砂浆厚贴。
施工要求：
1. 铺贴前完成基层清理、放线、找平。
2. 地砖通铺，砖缝顺直，缝隙均匀。
3. 门口、过道、房间之间做好通铺衔接。
4. 不得出现明显高低差、空鼓、翘角。
5. 厨房、阳台等有排水要求的位置，必须按排水方向处理坡度，不得积水、倒坡、断坡。
6. 厨房、卫生间墙面
瓷砖规格：400×800mm墙砖。
施工工艺：瓷砖胶铺贴。
施工要求：
1. 铺贴前检查墙面基层。
2. 需要拉毛的位置必须先完成拉毛处理。
3. 铺贴前必须清理瓷砖背面浮灰、粉尘、脱模剂。
4. 墙砖铺贴必须平整、垂直，砖缝均匀。
5. 阴角、阳角必须方正、顺直、垂直。
6. 墙砖阳角位置做海棠角，预留约2mm缝隙，方便后期美缝或勾缝。
7. 瓷砖胶必须按厂家要求施工，不得随意加水泥砂浆混用。
8. 卫生间地面
瓷砖规格：按现场到场砖规格施工，主要为400×400mm或400×800mm地砖。
施工工艺：瓷砖胶铺贴。
施工要求：
1. 卫生间地面必须按地漏方向找坡。
2. 排水必须顺畅，不得积水、倒坡、断坡。
3. 淋浴区和干区地面坡度必须自然过渡。
4. 地漏周边切砖必须规整，不得明显崩边、缺角。
5. 地砖铺完后必须现场试水，确认排水顺畅。
6. 如现场有二次排水、暗排口或其他排水口，必须保证排水顺畅，不得堵塞。

三、缝隙、清缝、勾缝要求
1. 后期做美缝的区域
瓷砖工人不负责美缝，但必须做到：
1. 砖缝统一预留约2mm。
2. 缝隙均匀、顺直。
3. 铺贴完成后清理砖缝。
4. 砖缝内不得残留明显水泥、瓷砖胶、砂浆。
5. 不得把砖缝堵死，必须保证后期可正常美缝。
6. 普通勾缝/填缝区域
由瓷砖工人完成普通勾缝/填缝。
要求：
1. 勾缝/填缝必须饱满。
2. 缝隙必须均匀。
3. 表面必须清理干净。
4. 不得漏勾、空缝、脏缝。

四、开孔和收口要求
1. 开关插座位、角阀孔、地漏孔、排水口等位置，必须使用专用工具或模具开孔。
2. 不得用锤子乱敲。
3. 开孔边缘必须规整，不得明显崩瓷、缺角。
4. 墙砖阳角采用海棠角收口。
5. 阴角、阳角、门边、地漏边、管口边收口必须整齐。
6. 瓷砖切割边不得毛糙外露。
7. 完工后砖面、砖缝、边角位置必须清理干净。

五、防水施工要求
卫生间和阳台必须做防水。厨房是否做防水，由业主按每套房现场确认；确认做防水的厨房，按同一防水人工单价计算。
防水人工费：10元/㎡。
一、防水范围
1. 卫生间
2. 卫生间地面全部做防水。防水高度做到天花底
3. 地漏、马桶排污口、给水管出墙口、排水管根部、墙角、阴角、管根位置必须做加强处理。
4. 阳台
5. 阳台地面全部做防水。
6. 洗衣机排水口、地漏、排水口、墙角、阴角、管根位置必须做加强处理。
7. 厨房
8. 厨房防水按业主现场确认施工。
9. 确认做防水的厨房，地面全部做防水。
10. 给水管出墙口、排水口、墙角、阴角、管根位置必须做加强处理。
二、防水施工要求
1. 防水施工前，基层必须清理干净，不得有浮灰、油污、松动砂浆。
2. 墙角、阴角、管根、地漏、排水口、马桶排污口周边必须先做加强处理。
3. 防水涂刷不得漏刷、透底、起皮、开裂。
4. 防水至少涂刷2遍，第一遍干透后再刷第二遍。
5. 防水完成后必须做48小时闭水试验。
6. 闭水合格后才能贴砖。
7. 闭水发现渗漏的，必须返工处理，并重新做闭水试验，合格后再贴砖。
三、防水费用边界
10元/㎡防水人工费包含：
1. 防水人工。
2. 防水基层清理。
3. 管根、地漏、墙角、阴角加强处理。
4. 48小时闭水试验配合。
10元/㎡防水人工费不包含：
1. 水管改造。
2. 排水管改造。
3. 包管。
4. 砌管道井。
5. 管道隔音棉。
6. 管道贴砖。
7. 防水材料费。
8. 拆改工程。

六、基层和施工总要求
1. 地面铺贴前必须完成基层清理、找平和放线。
2. 厨房、卫生间墙面铺砖前必须完成基层处理，必要位置完成拉毛。
3. 瓷砖铺贴前，砖背面必须清理浮灰、粉尘、脱模剂。
4. 瓷砖胶必须按厂家要求施工，不得随意加水泥砂浆混用。
5. 水泥砂浆厚贴区域必须保证砂浆饱满。
6. 瓷砖铺贴不得出现大面积空鼓。
7. 砖缝必须横平竖直，缝隙统一。
8. ，必须清理现场砖面、砖缝和施工垃圾。

七、验收要求
每套房完工后检查以下内容：
1. 空鼓检查：空鼓超出验收要求的，必须返工。
2. 平整度检查：地面、墙面不得明显不平。
3. 阴阳角检查：阴阳角必须方正、顺直。
4. 缝隙检查：砖缝必须均匀、顺直。
5. 地漏排水检查：卫生间、阳台、厨房有排水要求的位置，不得积水、倒坡、断坡。
6. 开孔检查：插座、角阀、地漏等开孔必须规整。
7. 清缝检查：后期做美缝的区域，必须保证后期可正常美缝。
8. 勾缝/填缝检查：普通勾缝/填缝区域，必须完整、饱满、干净。
9. 防水验收：卫生间、阳台以及确认做防水的厨房，必须完成48小时闭水试验，闭水合格后才能贴砖。

八、明装实木踢脚线
明装实木踢脚线安装人工费：10元/米。
施工要求：
1. 踢脚线安装必须顺直、贴墙。
2. 阴阳角收口必须整齐。
3. 接缝位置必须平整，不得明显错位。
4. 安装完成后表面必须清理干净。

九、结算方式和费用包含范围
1. 瓷砖铺贴人工费：45元/㎡，铺多少算多少。
2. 防水人工费：10元/㎡，做多少算多少。
3. 明装实木踢脚线安装人工费：10元/米，做多少算多少。
4. 每套房瓷砖铺贴、防水闭水、排水试水、清缝或勾缝完成，并。

45元/㎡瓷砖铺贴人工费包含：
1. 常规地面找平和基层处理。
2. 地砖铺贴。
3. 墙砖铺贴。
4. 卫生间地面找坡。
5. 厨房、阳台有排水要求位置的地面找坡。
6. 拉毛处理。
7. 瓷砖背面清理脱模剂。
8. 海棠角。
9. 开关插座、角阀、地漏、排水口等位置开孔。
10. 后期美缝区域清缝。
11. 普通勾缝/填缝。
12. 装门后门框周边瓷砖小修小补。
13. 完工后砖面、砖缝和施工垃圾清理。

45元/㎡瓷砖铺贴人工费不包含：
1. 包管。
2. 砌管道井。
3. 管道隔音棉。
4. 管道贴砖。
5. 大面积拆改。
6. 防水材料费。
7. 瓷砖材料费。
8. 瓷砖胶、水泥、砂浆等辅材费用，除非双方另行确认。

，必须在开工前提前说明，并经业主确认。施工后不得临时加价。

2026-05-22 20:50

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