项目总经理

1.3-2.5万元/月

丽水·缙云县

祝女士

已实名

企业认证

浙江盘石信息技术股份有限公司

职位详情

总裁/总经理/CEO

岗位描述： 1. 对外商务与渠道统筹全权负责园区外部招商渠道、分销商的拓展、对接与维护，统筹招商合作全流程，独立推进商务洽谈、资源对接、合作落地，助力园区招商去化目标达成，直接向项目总经理汇报工作。 2. 跨部门平行统筹协调作为独立部门负责人，平行联动招商、运营、工程、物业各部门，统筹推进跨部门协作事项，督办工作落地、同步进度信息，推动园区建设期与运营期各项需求高效对齐，无隶属关系下实现各部门协同发力。 3. 招商与运营全流程支撑参与园区招商策略制定，提前铺排出租去化节奏；精通企业全周期服务，跟进入驻审批、政策落地、续约维护；统筹园区运营服务管控，协同提升物业服务、环境秩序、客户服务质量及企业满意度。 4. 工程与物业衔接管控熟悉工程建设关键节点（主体封顶、机电安装、消防验收、竣备交付等），倒排运营筹备计划；从招商、运营、物业使用视角，前置提出工程优化建议；参与工程分项验收、物业承接查验、问题整改销项，衔接工程与物业交接工作。 5. 企业需求转化与落地跟进开展入驻企业需求调研，将企业对层高、荷载、用电、排污、动线等专项需求，转化为设计提资、工程施工输入，全程跟进需求落地，保障企业入驻适配性。 6. 综合管理与应急处置负责公司会议组织、公文撰写、制度落地、文件流转等总经办统筹工作，落实项目总经理交办的各项任务；统筹园区对外公共关系维护，妥善处置重大事务及各类突发应急事件。 7. 经营指标协同推进配合制定园区经营目标，协同推进园区出租率、物业费收缴率等核心经营指标达成，助力提升园区整体运营效益。任职要求：一、基本学历与经验本科及以上学历，物业管理、工商管理、工程管理、产业经济、市场营销、商务管理等相关专业优先；具备产业园、工业园区、科创园、产业地产相关行业学习或从业背景者，专业条件可适当放宽。二、核心能力要求 1. 拥有3年及以上产业园区全流程相关工作经验，熟悉产业园区招商拓展、运营管理、工程物业全业务逻辑； 2. 必须同时具备园区外部渠道/分销商对接+招商统筹+运营协调三重实战经验，有独立对接外部招商资源、推进跨部门协作工作经历； 3. 具备出色的对外商务拓展能力，熟悉产业园区招商渠道、分销商合作模式，能独立开发、维护外部合作渠道，洽谈商务合作、把控合作全流程； 4. 熟悉产业园区工程管理、物业运维基础工作体系，具备极强的跨部门平行沟通、资源统筹、事项督办能力，能高效联动招商、运营、工程、物业等平行部门，推进跨部门协作事项落地，无隶属关系下实现高效协同。（一）产业招商与运营管理能力 1. 精通产业园区招商全流程，熟悉企业入驻审批、政策落地、续约维护、企业全周期服务等工作内容； 2. 掌握产业园区运营管理核心逻辑，了解园区物业服务、环境秩序、客户服务、企业满意度提升等运营工作要点； 3. 具备一定的经营管理思维，能配合推进园区招商率、回款率等核心经营指标的落地达成。（二）跨部门衔接能力 1. 能有效联动运营、招商、工程、物业等平行部门，推动建设期与运营期需求对齐； 2. 具备企业客户需求调研能力，能将客户对层高、荷载、用电、排污、动线等要求转化为设计提资、工程输入，能参与建设期招商策略制定，为销售、出租去化节奏提前铺排； 3. 熟悉工程建设阶段的关键节点（主体封顶、机电安装、消防验收、竣备交付等），能据此倒排运营准备计划； 4. 能够从后期招商、运营、物业使用角度，前置提出工程优化建议（如动线、配电容量、设备房位置等）； 5. 具备工程与物业交接查验基础能力，能组织或参与分项验收、承接查验、问题销项。（三）综合能力与素养 1. 具备优秀的公文撰写、会议组织、制度落地执行能力，能独立完成工作汇报、事项督办、文件流转等总经办相关统筹工作； 2. 具备极强的抗压能力、执行力与应急处理能力，能快速响应、妥善处置园区重大事务、对外关系及各类突发应急事件； 3. 熟练使用Office办公软件、工程识图基础工具、各类办公管理系统，具备高效的事务统筹与时间管理能力。三、优先录用条件 1. 有建设期园区、产业地产或综合体从建设到交付运营完整项目经验者优先； 2. 持有招商、物业、运营类相关职业资格证书/专业证书者优先； 3. 具备渠道招商资源、熟悉当地产业政策、有成功跨部门统筹案例者优先； 4. 有工程与物业承接查验、竣备验收实操经验者优先

2026-05-20 12:52

IP属地：浙江丽水

职位福利

本科3-5年产业地产工业地产