成都·武侯区
职位详情
岗位职责
1. 项目挖掘：聚焦闭店、亏损或存在债务违约问题的餐饮门店、品牌及供应链企业；对接银行、AMC、法院、律师事务所、拍卖机构、物业方、房东以及餐饮行业协会，收集餐饮类不良资产包、单店债权或物权信息。
2. 尽调评估：实地考察门店区位、面积、装修现状、设备配置、证照情况、租赁协议及欠缴费用（含租金、水电、员工薪资）和债务纠纷状况；评估资产残值、运营重启潜力与投资回收周期，形成尽调报告并提出合理定价建议。
3. 商务谈判：与房东、债务人及债权方协商资产收购、转租、债转股或托管等合作模式，推进交易落地。
4. 资源维护：搭建并持续更新餐饮不良资产信息库，长期维系与银行、法院、AMC、餐饮从业者、物业公司及中介渠道的合作关系。
5. 配合处置：协助完成资产交接、证照变更、清场清理、装修改造、招商入驻或二次出租，推动项目顺利退出并实现盈利。
任职要求
硬性
• 学历要求：大专及以上学历，餐饮管理、金融、法律、财务相关专业优先。
• 经验要求：具备2年以上餐饮行业工作经验（如店长、运营、拓展、供应链岗位）且有1年以上不良资产处置、法拍、催收经验；或拥有3年以上银行、AMC、法院执行、律所等机构不良资产处理经历，并熟悉餐饮行业运作。
• 资源要求：必须掌握本地餐饮从业者、物业管理人员、房东、银行个贷及资产保全部门、法院执行人员、AMC一线人员、已倒闭餐饮负责人等关键人脉资源。
• 能力要求：能独立开展尽职调查、资产估值与商务谈判；持有驾照，可接受70%外勤及出差任务；熟练使用Excel、PPT等办公软件。
软性
• 熟悉餐饮运营：了解商圈选址逻辑、坪效测算、装修残值判断、设备折旧规律、证照办理流程及餐饮闭店常见风险点。
• 精通不良资产流程：掌握债权与物权关系、抵押登记、司法查封、租赁权益、债务重组及拍卖操作流程。
• 抗压能力强：能够应对复杂谈判场景，与难缠房东或失信人员沟通，适应项目周期长、成交率低的工作节奏。
• 诚信合规：无任何不良信用记录，严格遵守保密规定与职业合规准则。
• 目标人群：现有在职员工、餐饮业内人士、银行/AMC/法院系统熟识人员。
薪酬方案
薪资结构
• 底薪：6000–10000元/月
• 提成：按项目净利润的5%–15%计提
1. 项目挖掘：聚焦闭店、亏损或存在债务违约问题的餐饮门店、品牌及供应链企业；对接银行、AMC、法院、律师事务所、拍卖机构、物业方、房东以及餐饮行业协会，收集餐饮类不良资产包、单店债权或物权信息。
2. 尽调评估：实地考察门店区位、面积、装修现状、设备配置、证照情况、租赁协议及欠缴费用（含租金、水电、员工薪资）和债务纠纷状况；评估资产残值、运营重启潜力与投资回收周期，形成尽调报告并提出合理定价建议。
3. 商务谈判：与房东、债务人及债权方协商资产收购、转租、债转股或托管等合作模式，推进交易落地。
4. 资源维护：搭建并持续更新餐饮不良资产信息库，长期维系与银行、法院、AMC、餐饮从业者、物业公司及中介渠道的合作关系。
5. 配合处置：协助完成资产交接、证照变更、清场清理、装修改造、招商入驻或二次出租，推动项目顺利退出并实现盈利。
任职要求
硬性
• 学历要求：大专及以上学历，餐饮管理、金融、法律、财务相关专业优先。
• 经验要求：具备2年以上餐饮行业工作经验（如店长、运营、拓展、供应链岗位）且有1年以上不良资产处置、法拍、催收经验；或拥有3年以上银行、AMC、法院执行、律所等机构不良资产处理经历，并熟悉餐饮行业运作。
• 资源要求：必须掌握本地餐饮从业者、物业管理人员、房东、银行个贷及资产保全部门、法院执行人员、AMC一线人员、已倒闭餐饮负责人等关键人脉资源。
• 能力要求：能独立开展尽职调查、资产估值与商务谈判；持有驾照，可接受70%外勤及出差任务；熟练使用Excel、PPT等办公软件。
软性
• 熟悉餐饮运营：了解商圈选址逻辑、坪效测算、装修残值判断、设备折旧规律、证照办理流程及餐饮闭店常见风险点。
• 精通不良资产流程：掌握债权与物权关系、抵押登记、司法查封、租赁权益、债务重组及拍卖操作流程。
• 抗压能力强：能够应对复杂谈判场景，与难缠房东或失信人员沟通，适应项目周期长、成交率低的工作节奏。
• 诚信合规：无任何不良信用记录，严格遵守保密规定与职业合规准则。
• 目标人群：现有在职员工、餐饮业内人士、银行/AMC/法院系统熟识人员。
薪酬方案
薪资结构
• 底薪：6000–10000元/月
• 提成：按项目净利润的5%–15%计提
2026-05-20 11:34
IP属地：四川成都
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