老旧小区竣工图0

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太原·晋源区

原先生

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山西乾源顺建筑工程有限公司

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市政工程师

老旧小区改造竣工图，核心是综合总图+建筑+结构+机电+室外配套+智能弱电，并附图纸目录与编制说明，完整反映改造后实际状况。

一、综合竣工图（总册）

- 图纸目录、竣工图编制说明（含工程概况、编制依据、变更汇总）。
- 总平面图：改造后楼栋定位、道路、出入口、绿地、停车、室外构筑物。
- 竖向布置图：场地标高、排水坡向、台阶、无障碍坡道。
- 室外管线综合图：给水、排水、雨水、燃气、热力、电力、通信管线走向、管径、标高、检查井位置。
- 拆迁/改造范围图、红线图。

二、建筑竣工图（单栋）

- 建筑平面图（各层）：户型、墙体、门窗、楼梯、电梯、管井、改造后布局。
- 立面图：外墙材料、色彩、门窗样式、屋面做法、保温层、外墙涂料/面砖分格。
- 剖面图：层高、楼板厚度、屋面/地面构造、门窗高度、楼梯间剖面。
- 建筑详图：门窗大样、外墙节点、屋面防水、女儿墙、散水、台阶、无障碍设施、空调板、雨水口。
- 装修做法表、门窗统计表。

三、结构竣工图（含加固）

- 基础竣工图：基础平面、配筋、标高；加固基础/新增基础详图。
- 结构布置图：各层梁、板、柱、墙定位与尺寸；加固构件（粘钢、碳纤维、加大截面）位置与范围。
- 结构详图：梁柱配筋、节点大样、楼梯配筋、加固节点详图、新增隔墙基础。
- 沉降观测点布置图、结构加固说明。

四、给排水与采暖竣工图

- 给水系统：水表间、立管、分户支管、阀门、水表、减压阀、水泵（如有）。
- 排水系统：雨污分流、立管、横管、检查井、化粪池、屋面雨水斗、雨水管。
- 采暖系统：热力入口、立管、分户支管、散热器、阀门、温控阀、管道保温。
- 卫生间/厨房给排水大样、管道穿楼板/外墙防水节点。

五、电气竣工图（强电）

- 配电系统图：总配电箱、单元配电箱、分户配电箱系统图、电缆规格、开关整定。
- 照明平面图：公共区域（楼道、门厅、地下室）灯具、开关、插座、应急照明、疏散指示。
- 动力平面图：电梯、水泵、风机配电；弱电间、消防设备电源。
- 防雷接地：屋面接闪器、引下线、接地极、等电位联结、测试点。
- 室外电气：庭院路灯、充电桩配电、弱电管网、电缆井。

六、智能建筑/弱电竣工图

- 综合布线：网络、电话、电视管线、弱电间机柜、配线架。
- 安防监控：摄像头位置、管线、硬盘录像机、监控室布置。
- 门禁/楼宇对讲：单元门门禁、室内分机、管线走向。
- 消防弱电：火灾报警控制器、烟感/温感、手动报警按钮、消防联动管线。
- 智慧社区：停车管理、能耗监测、公共广播（如有）。

七、室外配套工程竣工图

- 道路工程：小区道路、人行道、路缘石、路面结构、排水边沟。
- 绿化工程：绿地布局、苗木品种/规格/数量、种植土厚度、灌溉管线。
- 景观小品：健身器材、休闲座椅、宣传栏、垃圾分类站、非机动车棚。
- 室外照明：庭院灯、草坪灯、投光灯布置与管线。

八、其他专项图纸（按需）

- 消防改造竣工图：消火栓、喷淋、防火门、防火分区、疏散通道。
- 电梯改造/加装竣工图：电梯井道、机房、基坑、门斗、配套电气。
- 节能改造竣工图：外墙外保温、屋面保温、外窗节能、供暖系统节能。

九、编制与签章要求

- 所有图纸加盖竣工图章，并经施工、监理、设计、建设单位签字确认。
- 设计变更、洽商记录、技术核定单等，应在竣工图上标注修改依据编号。
- 重大变更（结构、平面、管线整体调整）需重新绘制竣工图，不得仅在原图涂改。

2026-05-10 12:33

IP属地：山西

职位福利

学历不限5-10年