广州·越秀区
职位详情
岗位职责
1. 全面负责物业项目内各类工程设备的管理工作，包括高低压配电、给排水、消防、电梯、中央空调、弱电监控、照明系统、二次供水等设施的日常运行、巡查维护及保养。
2. 编制设备年度、季度、月度维保与巡检计划，组织实施并监督执行情况，完善台账记录、维保资料归档及档案管理。
3. 统筹安排业主报修处理、公共区域维修任务及装修巡查工作，合理调度工程人员排班与派工，现场督导作业过程，确保维修响应及时、服务质量达标，妥善解决工程类投诉及复杂维修问题。
4. 负责公共设施、楼道、外墙、道路、管网及景观配套等部位的修缮、改造和零星工程施工管理，把控施工进度、质量监督及验收流程。
5. 对接并统筹管理外包服务单位（如电梯、消防、智能化系统、保洁设备等），开展日常监管、月度评估及维保成果验收，督促其依约履行服务义务。
6. 管理工程物料、工具及耗材的申领、使用与盘点工作，控制维修支出，推进节能降耗措施，落实水电资源的合理使用与能耗管控。
7. 执行安全管理制度：开展施工现场、用电用火、设备机房等环节的安全检查，组织员工进行安全培训及应急演练（如停电、停水、消防突发状况）。
8. 负责工程团队日常运作管理，包括人员排班、考勤登记、技能培训、绩效考核及纪律规范，协助项目经理完成品质检查、迎检及创优相关工作。
9. 规范整理各类工程技术资料，包括运行日志、维护记录、图纸文档及设备档案，确保信息完整、便于追溯查阅。
任职要求
1. 大专及以上学历，机电、电气、暖通、给排水或物业管理等相关专业优先考虑。
2. 具备2年以上住宅小区或商业综合体工程主管岗位经验，掌握物业工程体系全流程运作模式。
3. 熟悉强电弱电、给排水、消防系统、电梯基本原理、监控门禁及道闸设备的运行维护知识。
4. 持有电工操作证及高低压作业证，具备消防设施操作员证或电梯安全管理证者优先录用。
5. 具备较强的现场维修组织能力、团队管理经验及沟通协调技巧，能有效对接业主、第三方单位及相关职能部门。
6. 责任心强，服务意识良好，可应对突发设备故障（如断电、水泵异常、管道爆裂、消防报警等），接受紧急加班与轮值安排。
7. 熟练使用办公软件，能够制定维保计划、整理台账数据并编制基础报表。
上班时间
8:30-12:30；13:30-17:30，周末双休
用餐情况
提供优惠餐食，早餐3元，午餐4元
1. 全面负责物业项目内各类工程设备的管理工作，包括高低压配电、给排水、消防、电梯、中央空调、弱电监控、照明系统、二次供水等设施的日常运行、巡查维护及保养。
2. 编制设备年度、季度、月度维保与巡检计划，组织实施并监督执行情况，完善台账记录、维保资料归档及档案管理。
3. 统筹安排业主报修处理、公共区域维修任务及装修巡查工作，合理调度工程人员排班与派工，现场督导作业过程，确保维修响应及时、服务质量达标，妥善解决工程类投诉及复杂维修问题。
4. 负责公共设施、楼道、外墙、道路、管网及景观配套等部位的修缮、改造和零星工程施工管理，把控施工进度、质量监督及验收流程。
5. 对接并统筹管理外包服务单位（如电梯、消防、智能化系统、保洁设备等），开展日常监管、月度评估及维保成果验收，督促其依约履行服务义务。
6. 管理工程物料、工具及耗材的申领、使用与盘点工作，控制维修支出，推进节能降耗措施，落实水电资源的合理使用与能耗管控。
7. 执行安全管理制度：开展施工现场、用电用火、设备机房等环节的安全检查，组织员工进行安全培训及应急演练（如停电、停水、消防突发状况）。
8. 负责工程团队日常运作管理，包括人员排班、考勤登记、技能培训、绩效考核及纪律规范，协助项目经理完成品质检查、迎检及创优相关工作。
9. 规范整理各类工程技术资料，包括运行日志、维护记录、图纸文档及设备档案，确保信息完整、便于追溯查阅。
任职要求
1. 大专及以上学历，机电、电气、暖通、给排水或物业管理等相关专业优先考虑。
2. 具备2年以上住宅小区或商业综合体工程主管岗位经验，掌握物业工程体系全流程运作模式。
3. 熟悉强电弱电、给排水、消防系统、电梯基本原理、监控门禁及道闸设备的运行维护知识。
4. 持有电工操作证及高低压作业证，具备消防设施操作员证或电梯安全管理证者优先录用。
5. 具备较强的现场维修组织能力、团队管理经验及沟通协调技巧，能有效对接业主、第三方单位及相关职能部门。
6. 责任心强，服务意识良好，可应对突发设备故障（如断电、水泵异常、管道爆裂、消防报警等），接受紧急加班与轮值安排。
7. 熟练使用办公软件，能够制定维保计划、整理台账数据并编制基础报表。
上班时间
8:30-12:30；13:30-17:30，周末双休
用餐情况
提供优惠餐食，早餐3元，午餐4元
2025-12-11 09:24
IP属地：广东广州
职位福利
大专1-3年特种作业操作证 （电工作业）电工职业资格证书特种作业操作证 （低压电工）特种作业操作证 （高压电工）
广州广电城市服务集团股份有限公司
不需要融资 · 10000人以上
工作地址
鱼泡安全保障
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建筑项目经理/项目负责人消防工程师10年以上本科火灾自动报警消防设计消防施工二级建造师（机电工程）报警系统消防喷洒系统排烟系统
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