阜阳·颍州区
职位详情
直播运营（别墅/豪宅房产方向）岗位职责
一、核心工作内容
直播整体策划与执行
负责别墅、豪宅、高端房产类直播全流程策划，包括选题、流程、脚本、节奏设计。
制定直播排期，结合房源上新、节日节点、营销活动规划直播主题。
现场把控直播节奏，配合主播/置业顾问完成讲解、互动、逼单。
房源运营与直播选品
筛选优质别墅、独栋、叠拼、豪宅房源，整理卖点、区位、配套、价格优势。
制作房源讲解话术、户型亮点、价值点提炼，形成直播话术库。
协助实景拍摄、样板间布置，优化直播场景，提升高端感与信任感。
直播引流与预热推广
负责短视频内容策划：别墅外景、户型展示、区位配套、探房Vlog等，为直播引流。
直播前预热：发布预告视频、社群转发、私域触达、平台预约设置。
优化直播间标题、封面、标签，提升自然流量与精准客资进入。
直播中控与场控
直播中负责后台操作：弹房源卡片、改价、上咨询链接、发福袋/红包。
实时监控评论区，引导意向客户留资、私信、预约看房。
处理直播突发问题：网络、设备、违规、客户疑问等，保证直播顺畅。
客资收集与转化跟进
引导直播间用户留电话、加微信、预约线下带看，统计有效线索量。
对接销售/置业顾问，同步直播意向客户，协助提高到店率与成交率。
建立直播客资台账，记录来源、意向、跟进状态。
数据复盘与优化
每场直播后复盘：观看人数、停留时长、咨询量、留资量、线索成本。
分析流量结构、高停留片段、高咨询话术，持续优化直播内容与节奏。
输出复盘报告，迭代直播策略、房源结构、引流方式。
账号与内容维护
负责房产账号日常运营，维护粉丝互动，提升账号垂直度与精准粉。
剪辑直播高光片段、探房短视频，持续发布扩大曝光。
二、任职要求（常用版）
熟悉抖音/快手/视频号等平台直播规则，有房产、豪宅、高端产品直播经验优先。
了解别墅/商业地产/豪宅基本逻辑，懂户型、配套、区位价值者优先。
会直播场控、中控操作，能独立完成直播策划与执行。
具备较强文案、话术提炼能力，善于挖掘房源卖点。
有线索转化思维，目标导向强，能对留资量、到店量负责。
沟通协调能力好，能配合团队完成拍摄、直播、复盘。
一、核心工作内容
直播整体策划与执行
负责别墅、豪宅、高端房产类直播全流程策划，包括选题、流程、脚本、节奏设计。
制定直播排期，结合房源上新、节日节点、营销活动规划直播主题。
现场把控直播节奏，配合主播/置业顾问完成讲解、互动、逼单。
房源运营与直播选品
筛选优质别墅、独栋、叠拼、豪宅房源，整理卖点、区位、配套、价格优势。
制作房源讲解话术、户型亮点、价值点提炼，形成直播话术库。
协助实景拍摄、样板间布置，优化直播场景，提升高端感与信任感。
直播引流与预热推广
负责短视频内容策划：别墅外景、户型展示、区位配套、探房Vlog等，为直播引流。
直播前预热：发布预告视频、社群转发、私域触达、平台预约设置。
优化直播间标题、封面、标签，提升自然流量与精准客资进入。
直播中控与场控
直播中负责后台操作：弹房源卡片、改价、上咨询链接、发福袋/红包。
实时监控评论区，引导意向客户留资、私信、预约看房。
处理直播突发问题：网络、设备、违规、客户疑问等，保证直播顺畅。
客资收集与转化跟进
引导直播间用户留电话、加微信、预约线下带看，统计有效线索量。
对接销售/置业顾问，同步直播意向客户，协助提高到店率与成交率。
建立直播客资台账，记录来源、意向、跟进状态。
数据复盘与优化
每场直播后复盘：观看人数、停留时长、咨询量、留资量、线索成本。
分析流量结构、高停留片段、高咨询话术，持续优化直播内容与节奏。
输出复盘报告，迭代直播策略、房源结构、引流方式。
账号与内容维护
负责房产账号日常运营，维护粉丝互动，提升账号垂直度与精准粉。
剪辑直播高光片段、探房短视频，持续发布扩大曝光。
二、任职要求（常用版）
熟悉抖音/快手/视频号等平台直播规则，有房产、豪宅、高端产品直播经验优先。
了解别墅/商业地产/豪宅基本逻辑，懂户型、配套、区位价值者优先。
会直播场控、中控操作，能独立完成直播策划与执行。
具备较强文案、话术提炼能力，善于挖掘房源卖点。
有线索转化思维，目标导向强，能对留资量、到店量负责。
沟通协调能力好，能配合团队完成拍摄、直播、复盘。
2026-04-22 13:44
IP属地：安徽
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