昆明·西山区
职位详情
岗位职责
•负责局改客户需求对接，全面了解客户改造诉求（功能需求、风格偏好、预算范围、施工周期等），明确改造区域边界与保护要求
•独立完成改造现场勘测，精准测量空间尺寸，排查原有建筑结构隐患（水电管线、墙体承重、防水基础等），评估改造可行性与风险点
•基于客户需求与现场条件，独立完成局改方案设计，包括平面布局优化、效果图制作、色彩材质搭配，确保方案兼顾实用性、美观性与施工可行性
•出具全套施工图纸（原始结构图、改造平面图、立面图、节点大样图、水电改造图等），明确标注改造部位尺寸、工艺要求、材料参数
•编制改造项目预算清单，明确各项施工内容、材料品牌规格、单价、工程量，确保预算准确透明，严格控制在客户预算范围内
•向客户进行方案汇报，清晰阐述设计理念、空间优化逻辑、施工工艺说明，解答客户疑问，根据反馈快速迭代优化方案直至客户确认
•负责施工前技术交底，向施工团队明确图纸细节、特殊工艺要求、非改造区域保护标准，确保施工团队准确理解设计意图
•全程跟进施工进度，在关键节点（拆改完成、水电完工、泥木基层完成、主材安装等）到现场核验，及时解决施工过程中的设计冲突问题
•配合客户进行主材选样确认，审核材料样板是否符合设计要求，材料缺货时及时提供同等品质替代方案，确保效果统一
•处理施工过程中的设计变更需求，评估变更对工期、预算、整体效果的影响，出具正式变更图纸与预算调整说明，经客户确认后监督执行
•参与项目竣工验收，对照设计方案核查施工落地效果，对不符合设计要求的部位提出整改意见，确保改造效果1:1还原设计方案
•建立客户项目档案，记录客户需求、方案版本、变更记录、验收情况等信息，项目完工后定期回访，收集改进建议，维护良好客户关系
•关注局部改造行业趋势、新材料、新工艺的发展，定期整理局改典型案例，参与内部培训分享，提升团队整体专业水平
薪资福利
•薪酬结构：综合工资（6k-20k）、 项目提成（3%-6%）+ 年终奖金，综合年薪12w-25w，上不封顶
•福利补贴：交通补贴、通讯补贴、团建活动
•成长发展：完善的内部培训体系，定期行业交流学习机会，清晰的晋升通道（设计师→资深设计师→设计主管→设计经理→设计总监）
•其他福利：优秀员工可享受公司股权期权激励，参与公司利润分红，优先获得内部创业扶持机会
•负责局改客户需求对接，全面了解客户改造诉求（功能需求、风格偏好、预算范围、施工周期等），明确改造区域边界与保护要求
•独立完成改造现场勘测，精准测量空间尺寸，排查原有建筑结构隐患（水电管线、墙体承重、防水基础等），评估改造可行性与风险点
•基于客户需求与现场条件，独立完成局改方案设计，包括平面布局优化、效果图制作、色彩材质搭配，确保方案兼顾实用性、美观性与施工可行性
•出具全套施工图纸（原始结构图、改造平面图、立面图、节点大样图、水电改造图等），明确标注改造部位尺寸、工艺要求、材料参数
•编制改造项目预算清单，明确各项施工内容、材料品牌规格、单价、工程量，确保预算准确透明，严格控制在客户预算范围内
•向客户进行方案汇报，清晰阐述设计理念、空间优化逻辑、施工工艺说明，解答客户疑问，根据反馈快速迭代优化方案直至客户确认
•负责施工前技术交底，向施工团队明确图纸细节、特殊工艺要求、非改造区域保护标准，确保施工团队准确理解设计意图
•全程跟进施工进度，在关键节点（拆改完成、水电完工、泥木基层完成、主材安装等）到现场核验，及时解决施工过程中的设计冲突问题
•配合客户进行主材选样确认，审核材料样板是否符合设计要求，材料缺货时及时提供同等品质替代方案，确保效果统一
•处理施工过程中的设计变更需求，评估变更对工期、预算、整体效果的影响，出具正式变更图纸与预算调整说明，经客户确认后监督执行
•参与项目竣工验收，对照设计方案核查施工落地效果，对不符合设计要求的部位提出整改意见，确保改造效果1:1还原设计方案
•建立客户项目档案，记录客户需求、方案版本、变更记录、验收情况等信息，项目完工后定期回访，收集改进建议，维护良好客户关系
•关注局部改造行业趋势、新材料、新工艺的发展，定期整理局改典型案例，参与内部培训分享，提升团队整体专业水平
薪资福利
•薪酬结构：综合工资（6k-20k）、 项目提成（3%-6%）+ 年终奖金，综合年薪12w-25w，上不封顶
•福利补贴：交通补贴、通讯补贴、团建活动
•成长发展：完善的内部培训体系，定期行业交流学习机会，清晰的晋升通道（设计师→资深设计师→设计主管→设计经理→设计总监）
•其他福利：优秀员工可享受公司股权期权激励，参与公司利润分红，优先获得内部创业扶持机会
2026-04-03 08:00
IP属地：云南
昆明淳艺建筑装饰工程有限公司
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