高级房产销售经理

7000-9000元/月

河西区

秦先生

已实名

企业认证

天津链家宝业房地产经纪有限公司

职位详情

地产中介

一、岗位名称高级二手房销售经理二、核心定位全面负责二手房销售团队的业绩目标达成、人员招聘、团队搭建、新人培养、业务管理，是门店/区域二手房业务第一负责人，带团队、抓过程、拿结果。三、岗位职责 1. 团队招聘与人员管理 - 负责二手房销售团队的人才招聘、面试、筛选、入职引进，完成公司下达的人员编制目标。 - 制定团队招聘计划，拓展招聘渠道，稳定团队规模，优化人员结构。 - 负责团队日常管理、考勤、纪律、氛围打造，提升团队稳定性与战斗力。 2. 人员培养与能力提升 - 搭建新人培训体系：带教、话术培训、房源梳理、带看流程、谈单技巧等。 - 对老员工进行提升培训：房源开发、客源转化、逼单技巧、商圈精耕、私域运营。 - 定期组织早会、夕会、周复盘，做案例分享、问题诊断、一对一辅导。 - 关注员工心态，做好激励与帮扶，降低流失率，打造高绩效团队。 3. 二手房业务全流程管理 - 负责二手房房源开发、房源维护、钥匙房、独家房源、优质盘源打造。 - 抓客源：线上获客、门店接待、社群运营、老客户转介绍、社区拓客。 - 管控带看、谈判、签约、贷款、过户、售后全流程，提升成交率。 - 熟悉二手房政策、税费计算、合同条款、按揭流程、风险把控。 - 处理业务疑难问题、客户纠纷、突发情况，保障业务顺畅。 4. 业绩目标与数据管理 - 制定团队月度/季度/年度业绩目标，并拆解到个人、追踪达成。 - 管控核心数据：房源量、客源量、带看量、跟进量、成交量、人均业绩。 - 通过数据复盘优化动作，提升人效、店效，确保业绩持续增长。 5. 市场与运营 - 熟悉区域二手房市场行情、竞品动态、价格走势，及时调整策略。 - 配合公司品牌宣传、活动推广，提升门店在区域内影响力。 - 维护优质业主与客户资源，提升复购与转介绍。四、任职要求 1. 3年以上二手房销售经验，1年以上销售经理/店长管理经验，有成熟带团队经验优先。 2. 精通二手房全业务：房源、客源、带看、谈判、签约、按揭、过户、风控。 3. 具备极强招聘能力，能独立完成团队搭建与人员补充。 4. 擅长团队培训、激励、管理，能带出高业绩团队。 5. 目标感强、抗压能力强、结果导向，执行力与责任心突出。 6. 熟悉当地二手房市场、政策、商圈，有优质资源者优先。五、我们提供 - 高底薪+团队业绩提成+个人业绩提成+管理奖金+各项激励 - 成熟平台、优质盘源、稳定客源、完善培训体系 - 晋升通道：销售经理→区域经理→城市负责人 - 五险一金、节日福利、团建、带薪年假

2026-03-04 08:51

IP属地：天津

职位福利

学历不限3-5年销售经理二手房销售