佛山·禅城区
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财务岗位在物业管理中承担着关键职能，专注于物业相关财务事务的管理与执行，保障资金运作的规范性、准确性与高效性。以下是该岗位的主要职责：
1. 日常财务管理
负责物业费的收取、核对、登记及台账维护工作。
办理业主/租户押金、水电费、停车费等各类费用的收缴事宜。
统筹日常收支管理，确保资金安全并按时存入指定银行账户。
2. 账务处理与报表编制
执行物业公司会计核算工作，涵盖收入、成本及各项费用的账务记录。
按期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
编制物业费用分摊明细表，合理分配相关费用至各业主或使用单位。
3. 预算管理
参与年度财务预算的拟定，跟踪预算执行进度。
定期比对实际支出与预算差异，形成分析报告并提出优化建议。
4. 税务管理
完成公司各项税务申报工作，如增值税、企业所得税、房产税等。
确保税务操作合法合规，及时完成税款缴纳及发票开具与归档。
5. 成本控制与费用审核
审查物业运营中的各项支出（如维修、清洁、安保等），核实其真实性与合理性。
持续监控项目运营成本，提出可行的成本节约措施。
6. 资金管理
负责银行账户的日常管理，保障资金使用的安全性与合规性。
定期开展银行对账，保证账面余额与实际资金一致。
7. 审计与合规
协同内外部审计机构开展审计工作，提供所需财务资料。
确保所有财务活动符合公司制度及国家法律法规要求。
8. 业主服务
回应业主关于费用项目的咨询与投诉，提供清晰的费用说明与凭证支持。
定期公示物业费用使用情况，如公共区域水电费分摊信息。
9. 系统与档案管理
运用财务软件（如金蝶、用友等）进行账务录入与数据管理。
妥善保管会计凭证、合同文件、票据等资料，确保档案完整可查。
10. 其他职责
配合物业经理完成其他财务管理任务。
参与项目财务数据分析，为管理决策提供专业支持。
任职要求：
财务、会计等相关专业毕业，具备会计从业资格或初级会计职称。
了解物业管理行业的财务运作流程及相关法规政策。
熟练操作财务软件及常用办公软件（如Excel等）。
具备较强的沟通协调能力，服务意识良好，工作认真负责。
1. 日常财务管理
负责物业费的收取、核对、登记及台账维护工作。
办理业主/租户押金、水电费、停车费等各类费用的收缴事宜。
统筹日常收支管理，确保资金安全并按时存入指定银行账户。
2. 账务处理与报表编制
执行物业公司会计核算工作，涵盖收入、成本及各项费用的账务记录。
按期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。
编制物业费用分摊明细表，合理分配相关费用至各业主或使用单位。
3. 预算管理
参与年度财务预算的拟定，跟踪预算执行进度。
定期比对实际支出与预算差异，形成分析报告并提出优化建议。
4. 税务管理
完成公司各项税务申报工作，如增值税、企业所得税、房产税等。
确保税务操作合法合规，及时完成税款缴纳及发票开具与归档。
5. 成本控制与费用审核
审查物业运营中的各项支出（如维修、清洁、安保等），核实其真实性与合理性。
持续监控项目运营成本，提出可行的成本节约措施。
6. 资金管理
负责银行账户的日常管理，保障资金使用的安全性与合规性。
定期开展银行对账，保证账面余额与实际资金一致。
7. 审计与合规
协同内外部审计机构开展审计工作，提供所需财务资料。
确保所有财务活动符合公司制度及国家法律法规要求。
8. 业主服务
回应业主关于费用项目的咨询与投诉，提供清晰的费用说明与凭证支持。
定期公示物业费用使用情况，如公共区域水电费分摊信息。
9. 系统与档案管理
运用财务软件（如金蝶、用友等）进行账务录入与数据管理。
妥善保管会计凭证、合同文件、票据等资料，确保档案完整可查。
10. 其他职责
配合物业经理完成其他财务管理任务。
参与项目财务数据分析，为管理决策提供专业支持。
任职要求：
财务、会计等相关专业毕业，具备会计从业资格或初级会计职称。
了解物业管理行业的财务运作流程及相关法规政策。
熟练操作财务软件及常用办公软件（如Excel等）。
具备较强的沟通协调能力，服务意识良好，工作认真负责。
2025-12-24 11:37
IP属地：广东佛山
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