朝阳区
职位详情
岗位职责：
1. 依据年度开业规划，编制全年筹开方案及开业目标，实施门店筹备期的营收过程管理，确保实现既定收入指标；
2. 参与项目落地后的市场分析，深入掌握周边竞争项目的定价策略、客户群体、运营数据等情况，明确项目产品布局（如产品定位、房源数量配置等），完成相关测算并输出规划分析报告；
3. 统筹推进项目筹备期的整体管理工作，涵盖但不限于设计、工程、运营、销售等各环节的协调与管控；
4. 按照统一的筹开规范，推动各项筹开工作合规开展，并为门店提供必要的专业指导与培训支持；
5. 根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和更新筹开标准体系；
6. 收益管理体系构建：主导建立长租公寓收益管理机制，包括动态租金模型、库存调控模型、租期策略优化模型等，结合市场供需与公司资源进行系统设计，并向业务前端传递统一策略共识；
7. 目标分解与经营计划制定：基于公司整体年度收入目标，将其细化至区域及具体项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期安排等），定期跟踪经营表现，识别偏差并提出应对调整建议；
8. 市场研究与策略支撑：组织开展市场调研与竞品对比分析，整合区域供需状况、客群属性、租金分布等信息，为项目定位与价格策略提供决策支持；
9. 数据运营与系统建设：搭建并维护以营收为核心的关键绩效指标体系，推动信息化工具（如收益管理系统、数据可视化看板）建设，助力管理层及一线团队高效决策；
岗位要求：
1. 具备7年以上长租公寓或酒店领域工作经验，或3年以上长租公寓行业在收益管理/筹开管理方向的实操经验，精通收益或筹开管理的核心逻辑与落地方法，至少在一个模块具备专业能力；
2. 自主性强，拥有从战略规划到执行落地的全流程闭环管理能力；
3. 思维条理清晰，擅长数据分析，具备良好的结构化思考能力；
4. 对数据变化和市场趋势高度敏感，不仅能跟进执行，更能主动创新突破；
5. 具备良好的服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神；
1. 依据年度开业规划，编制全年筹开方案及开业目标，实施门店筹备期的营收过程管理，确保实现既定收入指标；
2. 参与项目落地后的市场分析，深入掌握周边竞争项目的定价策略、客户群体、运营数据等情况，明确项目产品布局（如产品定位、房源数量配置等），完成相关测算并输出规划分析报告；
3. 统筹推进项目筹备期的整体管理工作，涵盖但不限于设计、工程、运营、销售等各环节的协调与管控；
4. 按照统一的筹开规范，推动各项筹开工作合规开展，并为门店提供必要的专业指导与培训支持；
5. 根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和更新筹开标准体系；
6. 收益管理体系构建：主导建立长租公寓收益管理机制，包括动态租金模型、库存调控模型、租期策略优化模型等，结合市场供需与公司资源进行系统设计，并向业务前端传递统一策略共识；
7. 目标分解与经营计划制定：基于公司整体年度收入目标，将其细化至区域及具体项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期安排等），定期跟踪经营表现，识别偏差并提出应对调整建议；
8. 市场研究与策略支撑：组织开展市场调研与竞品对比分析，整合区域供需状况、客群属性、租金分布等信息，为项目定位与价格策略提供决策支持；
9. 数据运营与系统建设：搭建并维护以营收为核心的关键绩效指标体系，推动信息化工具（如收益管理系统、数据可视化看板）建设，助力管理层及一线团队高效决策；
岗位要求：
1. 具备7年以上长租公寓或酒店领域工作经验，或3年以上长租公寓行业在收益管理/筹开管理方向的实操经验，精通收益或筹开管理的核心逻辑与落地方法，至少在一个模块具备专业能力；
2. 自主性强，拥有从战略规划到执行落地的全流程闭环管理能力；
3. 思维条理清晰，擅长数据分析，具备良好的结构化思考能力；
4. 对数据变化和市场趋势高度敏感，不仅能跟进执行，更能主动创新突破；
5. 具备良好的服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神；
2025-12-05 17:50
IP属地：北京
职位福利
本科5-10年公寓筹开管理公寓收益管理项目筹建
北京乐乎公寓物业管理有限公司
B轮 · 500-999人
工作地址
鱼泡安全保障
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