朝阳区
职位详情
岗位职责：
1.依据年度开业规划，编制年度筹备开业计划及开业目标，统筹门店筹备阶段的营收过程管理，确保实现预期收入指标；
2.参与项目获取后的市场调研工作，深入分析周边竞争项目的定价策略、客户群体、运营数据等情况，明确项目产品规划（如产品定位、房源套数配置等），完成相关测算并输出规划方案；
3.负责项目筹备期的整体统筹协调，涵盖设计、工程、运营、销售等多维度管理工作；
4.按照标准化筹开流程推进各项业务合规落地，并为门店提供必要的专业指导与培训支持；
5.根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和迭代筹开标准体系；
6.收益管理体系构建：主导搭建长租公寓收益管理机制，包括动态定价模型、库存调控模型、租期策略优化模型等，结合市场供需与公司资源进行系统设计，并向一线团队输出统一策略共识；
7.目标分解与经营规划制定：基于公司年度营收目标，将指标拆解至区域及项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期安排等），定期跟踪经营表现，识别偏差并提出优化建议；
8.市场研究与策略支撑：组织实施市场调研与竞品对比分析，综合区域供需状况、客群画像、租金水平等因素，为项目定位与价格策略提供决策支持；
9.数据运营与信息化建设：建立并维护以营收为核心的关键绩效指标体系，推动相关数字化工具建设（如收益管理系统、数据可视化看板），助力管理层及前线业务科学决策；
岗位要求：
1.具备7年以上长租公寓或酒店行业工作经验，或3年以上长租公寓领域收益管理/筹开管理经验，精通收益或筹开管理的核心逻辑与实操流程，至少在一个模块具备专长；
2.自我驱动力强，拥有从战略规划到执行落地的全流程闭环管理能力；
3.思维条理清晰，分析能力突出，具备良好的结构化思考习惯；
4.对数据和市场趋势高度敏感，既能执行既定策略，也善于推动创新突破；
5.具备服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神；
1.依据年度开业规划，编制年度筹备开业计划及开业目标，统筹门店筹备阶段的营收过程管理，确保实现预期收入指标；
2.参与项目获取后的市场调研工作，深入分析周边竞争项目的定价策略、客户群体、运营数据等情况，明确项目产品规划（如产品定位、房源套数配置等），完成相关测算并输出规划方案；
3.负责项目筹备期的整体统筹协调，涵盖设计、工程、运营、销售等多维度管理工作；
4.按照标准化筹开流程推进各项业务合规落地，并为门店提供必要的专业指导与培训支持；
5.根据乐乎旗下各公寓品牌的发展变化，持续优化和迭代筹开标准体系；
6.收益管理体系构建：主导搭建长租公寓收益管理机制，包括动态定价模型、库存调控模型、租期策略优化模型等，结合市场供需与公司资源进行系统设计，并向一线团队输出统一策略共识；
7.目标分解与经营规划制定：基于公司年度营收目标，将指标拆解至区域及项目层面，制定可执行的经营方案（含租金策略、租期安排等），定期跟踪经营表现，识别偏差并提出优化建议；
8.市场研究与策略支撑：组织实施市场调研与竞品对比分析，综合区域供需状况、客群画像、租金水平等因素，为项目定位与价格策略提供决策支持；
9.数据运营与信息化建设：建立并维护以营收为核心的关键绩效指标体系，推动相关数字化工具建设（如收益管理系统、数据可视化看板），助力管理层及前线业务科学决策；
岗位要求：
1.具备7年以上长租公寓或酒店行业工作经验，或3年以上长租公寓领域收益管理/筹开管理经验，精通收益或筹开管理的核心逻辑与实操流程，至少在一个模块具备专长；
2.自我驱动力强，拥有从战略规划到执行落地的全流程闭环管理能力；
3.思维条理清晰，分析能力突出，具备良好的结构化思考习惯；
4.对数据和市场趋势高度敏感，既能执行既定策略，也善于推动创新突破；
5.具备服务意识、专业素养、应变能力、沟通技巧、协调能力、学习能力、执行力以及团队协作精神；
2025-11-11 17:59
IP属地：北京
职位福利
本科5-10年公寓筹开管理公寓收益管理项目筹建
北京乐乎公寓物业管理有限公司
B轮 · 500-999人
工作地址
鱼泡安全保障
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