郑州·中牟县
月结
1-2人
职位详情
主要工作职责
一、施工阶段（核心-过程控制与经营）
1.收入端管理（对外：与甲方/业主）：
·进度款申报：按月编制并上报工程进度款申请，积极与业主（或监理）对接，确保进度款及时、足额回收。
·变更与签证：这是核心中的核心。主动挖掘设计变更、施工条件变化等带来的增收机会，及时编制并上报工程变更、现场签证、技术核定单等费用申请文件，与甲方造价人员或审计进行核对、谈判，确保“干得好也要算得好”。
·索赔管理：如遇非我方原因造成的工期延误或费用增加，负责收集、整理索赔证据，编制正式的索赔报告，并负责后续的谈判工作。
·材料调差：根据合同约定，按期计算并申报钢材、水泥等主材的价格调差。
2.成本端管理（对内：与分包/分供方）：
·分包招标：编制劳务、专业分包工程的招标清单及控制价，组织分包招标、评标和清标工作。
·分包合同：起草分包合同，重点审核计价方式、支付条款和结算条款，规避合同风险。
·分包结算：审核分包单位上报的月度完成产值及最终结算，严格按合同条款和实际完成工程量办理支付，防止超付。
·材料采购支持：为采购部门提供主要材料的用量及预算价格支持。
二、竣工阶段（收官-锁定利润）
1.：
·资料归档：系统性地收集、整理所有涉及工程造价的原始凭证、变更签证、会议纪要、竣工图等结算资料。
·结算编制：编制完整的项目竣工结算书，确保所有应得收入全部计入。
·结算审计与谈判：与业主委托的审计单位进行对数、核对和谈判。这是最终锁定项目利润的关键一战，需要极强的专业能力、耐心和谈判技巧。
2.成本核算：项目结束后，进行项目最终成本核算，编制项目经济效益分析报告，总结盈亏原因，为后续项目提供数据借鉴。
任职资格要求
教育背景与证书：
·大专及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业。
·持证要求：持有一级或二级造价工程师执业资格证书（土建或安装专业）。
经验与技能：
1.必备经验：5年以上施工单位（总包单位或专业分包单位）造价工作经验，完整经历过至少1-2个项目从投标到结算的全过程。
2.精通算量与计价：熟练使用广联达、斯维尔等软件进行钢筋、图形算量和清单组价。深刻理解当地定额和清单计价规范。
3.核心能力：
·强大的对外沟通谈判能力：能够自信、专业地与甲方、监理、审计单位进行商务沟通和博弈。
·敏锐的经营意识：对数字敏感，具备强烈的成本控制和利润导向思维，善于发现开源节流的机会。
·熟练的签证索赔技巧：精通变更签证的流程、技巧和资料编写要求，知道如何有效说服甲方。
·熟悉施工现场：能看懂施工图纸，了解施工工艺和流程，能下工地核实实际施工情况，避免“纸上谈兵”。
4.软件技能：精通广联达等造价软件、CAD（快速看图）、Word、Excel（必须熟练使用Excel进行数据处理和分析）。
综合素质：
·责任心极强，作风严谨，能承受较大的工作压力。
·具备优秀的团队协作精神，能与项目部、采购部、财务部等良好协同。
·性格外向，情商高，抗压能力和应变能力突出。
一、施工阶段（核心-过程控制与经营）
1.收入端管理（对外：与甲方/业主）：
·进度款申报：按月编制并上报工程进度款申请，积极与业主（或监理）对接，确保进度款及时、足额回收。
·变更与签证：这是核心中的核心。主动挖掘设计变更、施工条件变化等带来的增收机会，及时编制并上报工程变更、现场签证、技术核定单等费用申请文件，与甲方造价人员或审计进行核对、谈判，确保“干得好也要算得好”。
·索赔管理：如遇非我方原因造成的工期延误或费用增加，负责收集、整理索赔证据，编制正式的索赔报告，并负责后续的谈判工作。
·材料调差：根据合同约定，按期计算并申报钢材、水泥等主材的价格调差。
2.成本端管理（对内：与分包/分供方）：
·分包招标：编制劳务、专业分包工程的招标清单及控制价，组织分包招标、评标和清标工作。
·分包合同：起草分包合同，重点审核计价方式、支付条款和结算条款，规避合同风险。
·分包结算：审核分包单位上报的月度完成产值及最终结算，严格按合同条款和实际完成工程量办理支付，防止超付。
·材料采购支持：为采购部门提供主要材料的用量及预算价格支持。
二、竣工阶段（收官-锁定利润）
1.：
·资料归档：系统性地收集、整理所有涉及工程造价的原始凭证、变更签证、会议纪要、竣工图等结算资料。
·结算编制：编制完整的项目竣工结算书，确保所有应得收入全部计入。
·结算审计与谈判：与业主委托的审计单位进行对数、核对和谈判。这是最终锁定项目利润的关键一战，需要极强的专业能力、耐心和谈判技巧。
2.成本核算：项目结束后，进行项目最终成本核算，编制项目经济效益分析报告，总结盈亏原因，为后续项目提供数据借鉴。
任职资格要求
教育背景与证书：
·大专及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业。
·持证要求：持有一级或二级造价工程师执业资格证书（土建或安装专业）。
经验与技能：
1.必备经验：5年以上施工单位（总包单位或专业分包单位）造价工作经验，完整经历过至少1-2个项目从投标到结算的全过程。
2.精通算量与计价：熟练使用广联达、斯维尔等软件进行钢筋、图形算量和清单组价。深刻理解当地定额和清单计价规范。
3.核心能力：
·强大的对外沟通谈判能力：能够自信、专业地与甲方、监理、审计单位进行商务沟通和博弈。
·敏锐的经营意识：对数字敏感，具备强烈的成本控制和利润导向思维，善于发现开源节流的机会。
·熟练的签证索赔技巧：精通变更签证的流程、技巧和资料编写要求，知道如何有效说服甲方。
·熟悉施工现场：能看懂施工图纸，了解施工工艺和流程，能下工地核实实际施工情况，避免“纸上谈兵”。
4.软件技能：精通广联达等造价软件、CAD（快速看图）、Word、Excel（必须熟练使用Excel进行数据处理和分析）。
综合素质：
·责任心极强，作风严谨，能承受较大的工作压力。
·具备优秀的团队协作精神，能与项目部、采购部、财务部等良好协同。
·性格外向，情商高，抗压能力和应变能力突出。
2026-05-27 10:49
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