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1.负责物业设施的定期检查、维护和更新，确保设施的正常运行。2.对物业设施进行故障排查和处理，及时解决业主和使用者的问题。3.对物业设施进行节能改造和优化，降低能耗，提高设施运行效率。4.参与物业设施的新建、改建和扩建项目，确保项目的顺利实施。5.负责物业设施的档案管理，确保设施的完整性和可追溯性。6.装修审核。7.负责处理业主维修申请，及时为业户提供服务。8.负责对机电系统，给排水系统、电气系统、消防系统、防盗监控系统、弱电设施设备的定期检查、检修工作，把好检查、维修质量关。按规定巡视所管辖物业范围内设备设施运行情况。9.负责整理机电设备档案，技术文件的归类，存档工作。熟悉管辖区域内设施、设备的种类、安装位置、使用性能安全要求和各类管线的分布、走向，使用状况;10.负责遗留工程问题跟进报修工作，对不能解决的项目按《维修、投诉处理程序》向上级呈报处理;设备发生突发事故时，负责全力抢修，直至恢复运行正常使用;按时汇报工作，完成上级交办的其他工作任务。11.统筹管理工程部门工作，并日有商业体大型商超运作管理经验任职要求强弱电操作证、特种设备安全管理证、中级电工或高级电工资格证书

冠头岭南湾渔港码头对面交投海上明月小区招腻子工1人8小时280室外三层脚手架刮顶棚两遍腻子四五天活干完立马结账

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