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岗位职责： 1、负责住宅小区内配电、给排水、消防、电梯、照明、监控、管网等公共机电设施的日常巡检与运行管理，及时发现并处理设备异常，确保园区水电、消防、安防系统安全稳定运转。 2、执行设备定期巡查与维护保养计划，提前识别潜在风险，减少故障发生频率。迅速响应业主及公共区域维修需求，高质量完成各项维修任务，完善维保与维修记录台账，保障服务质量与用户满意度。 3、承担小区零星修缮、设施更新、局部改造项目的现场协调、施工监管、质量验收等工作，监督外包单位规范施工，确保工程符合标准并顺利交付。 4、严格执行安全生产管理制度，定期组织园区工程类安全隐患排查，建立问题清单并落实闭环整改，配合各类安全审查，防范设备运行及施工过程中的安全事故发生，维护社区居住安全。 5、负责工程维修物资、工具的采购申请、出入库登记及库存管理，合理控制运维耗材成本。系统整理设备档案、维保资料及工程项目文件，按要求归档保存。 6、协同物业各职能部门开展日常运营保障工作，对接第三方维保单位、施工单位及相关政府职能部门。积极回应业主工程类诉求，高效处置停水、停电、设备突发故障等紧急情况。 岗位要求： 1、大专及以上学历 2、熟练操作计算机及常用办公软件，掌握弱电系统应用，精通强电安装、检修及故障诊断技术 3、具备良好的沟通表达能力，能承受较强工作压力 4、持有相关专业证书（如电工证、电梯管理员证、中级消防员证等） 5、具有3年以上相关领域工作经验

景德镇市浮梁县招绿化修剪、园林养护

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主要负责铁塔、移动、联通等运营商项目的工程监督与管理，工作职责覆盖项目全周期的协调推进、执行落地及质量把控。 具体工作内容包括： （1）监督施工团队严格执行技术标准与施工方案，确保项目按期交付并控制在预算范围内，跟踪进场计划实施情况（如施工人员到位时间、设备调试进展），提前协调解决影响进场的问题（例如甲方场地移交延迟、安全技术交底未完成等）； （2）管控施工现场进度，统筹供应商、分包单位与运营商间的沟通协作，及时处理现场突发状况，如设备安装异常或物资供应不足；常规工作还包括组织施工人员进场签到，配合安全管理人员完成打卡，推动合作方按时入场，并提前对接确认入场准备条件（场地平整达标、材料设备备货到位、人员资质备案齐全）； （3）承担工程安全与环境合规管理职责，定期开展工地巡查，核查各项安全防护措施是否落实到位，预防安全事故发生，一旦发生事故须第一时间上报，并协助后续保险理赔等相关流程。

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业务端：工地对接、外协吊车调配、新活开发； 管理端：司机/辅工排班、车辆维保、油耗管控、现场安全管控； 风控：吊装安全报备、设备年检、保险、违章、工伤规避。 熟悉吊车工况、吊装规范、本地工地资源、懂车辆维保常识； 人品踏实、不私下接私活、无在外挂靠同类吊装公司； 有基础对账、算账能力，愿意从现场转向全流程管理；

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