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遵义两万平开发房项目总包合作方案 本项目位于遵义核心开发区域，聚焦高品质住宅开发需求，采用总包模式推进建设，为合作双方打造高效、合规的工程合作框架，具体核心信息如下： 项目核心参数 -建设规模：总建筑面积达20000平方米，涵盖住宅及配套设施建设，适配区域居住需求与城市发展规划。 -计价标准：严格按照16定额执行计价，计价规则清晰、合规，保障合作双方权益。 -合作模式：采用总包模式，，直至约定付款节点再按比例结算，有效减轻发包方前期资金压力，加速项目落地推进。 付款节点约定 1. 交钥匙节点：项目完成竣工验收并交付使用（交钥匙）后，发包方支付工程总价款的75%，为承包方资金回笼提供关键保障。 2. 全部完工结算节点：项目整体完工并完成最终结算审核后，发包方累计支付至总价款的95%，进一步落实款项支付责任。 3. 质保金结清节点：剩余5%工程价款作为质量保证金，按照《建设工程质量保证金管理办法》要求，待缺陷责任期（1年）届满且无质量问题后，一次性全额结清。 模式优势说明 -对发包方而言，模式大幅降低前期资金投入压力，规避融资流程繁琐、资金缺口等风险，依托承包方资金实力保障工程连续推进，缩短建设周期。 -对承包方而言，明确的计价标准与清晰的付款节点为资金规划提供依据，项目规模与合作模式适配资金雄厚、管理能力强的施工企业拓展业务版图。 本项目严格遵循建筑行业规范与相关法律法规，计价透明、付款节点明确，为遵义区域房地产开发项目提供稳定、高效的合作范式，诚邀具备相应资金实力与施工资质的企业携手共建。

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岗位职责： 1、主动开发并维护产品业务渠道资源。 2、依据公司客户准入标准、业务流程规范、操作要求及考核管理制度，积极开展客户营销并达成考核目标，落实贷前调查评估、贷中执行及贷后管理等全生命周期客户服务工作。 3、严格执行公司各项规章制度，强化业务与人员风险管理，确保业务合规、高效且可持续推进。 4、负责展业区域的市场调研、信息采集、数据整理分析，并及时反馈相关建议与动态。 5、服从安排，完成公司及上级交办的其他工作任务。 我们的要求 1、2024届、2025届本科毕业生；金融、经济、工商管理类专业优先，其他专业不限。 2、热爱营销岗位，具备积极进取的工作态度，责任心强、抗压能力佳，拥有良好的沟通表达、团队协作及学习适应能力。 3、遵纪守法，品行端正，诚实守信，廉洁自律，勤勉敬业，无不良从业记录。 4、身体健康，能够胜任岗位工作需求。 你能获得 具有竞争力固定薪资 1、正式入职后（取得毕业证），享受基本工资+补贴+业绩薪酬+专项激励+福利待遇，前两个月享无责任底薪5000元/月。 实习生（取得毕业证前）：前两个月培训期津贴2750元+提成；第三个月起按正式员工标准进行考核。 2、绩效薪酬：按照公司绩效考核制度执行。 3、保障福利：养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险、住房公积金。 4、关怀福利：通讯补贴、交通补贴、劳保补贴、午餐补贴、高温补贴、生日礼物、节日慰问金等。 5、带薪假期：依法享有国家法定节假日、婚假、产假、病假、丧假、年假等。 6、企业培训：提供带薪培训机会，涵盖新员工入职培训、部门专项培训、职能提升培训、专业技能训练及“一带一”导师辅导机制。 7、每月开展职级晋升评定，每季度组织管理岗位公开竞聘。 人才培养计划： （一）新员工成长融入项目——“新兵训练营” 工作目标：打造“自主学习应知应会内容+驻地学习业务知识+总部集中提升职业素养”的多元化培养模式，纳入“营销铁军养成”系列计划。 （二）“营销铁军养成”项目 工作目标：聚焦营销技巧、行业与产品认知、风险合规意识、管理潜力挖掘等方面，全面提升营销队伍专业水平，激发管理潜能，为基层管理梯队储备力量。 （三）“消邦•锐力计划”基层管理人员发展项目 工作目标：在前述项目基础上，持续培育基层管理者科学的管理思维与职业习惯，进一步增强基层管理团队整体素质及其所辖团队的工作成效。

岗位职责： 1、主动开发并维护产品业务渠道资源。 2、依据公司客户准入标准、业务流程规范、考核及称职管理等制度要求，积极开展客户营销并达成考核目标，落实贷前尽调、贷中执行及贷后管理等全生命周期客户服务工作。 3、严格执行公司各项规章制度，有效识别和控制业务与人员风险，确保业务合规、高效且可持续推进。 4、负责展业区域的市场调研、信息采集、数据整理分析，并及时反馈相关建议。 5、根据公司及上级安排，配合完成其他临时性或阶段性工作任务。 我们的要求 1、面向2024届、2025届本科毕业生；金融、经济、工商管理类专业优先，其他专业不限。 2、热爱市场营销工作，态度积极主动，具备较强的责任意识和抗压能力，拥有良好的沟通表达、团队协作及学习成长能力。 3、遵纪守法，自律性强，诚实守信，勤勉敬业，具有优良的个人品德和职业操守。 4、身体健康，能够胜任岗位工作强度与要求。 你能获得 具有竞争力固定薪资 1、正式入职后（取得毕业证），享受基本工资+补贴+业绩薪酬+专项激励+福利待遇，前两个月享无责任底薪5000元/月。 实习生（取得毕业证前）：前两个月培训期津贴2750元+提成；第三个月起按正式员工标准进行考核。 2、绩效薪酬：按照公司绩效考核制度执行。 3、保障福利：养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险、住房公积金等。 4、关怀福利：通讯补贴、交通补贴、劳保补贴、午餐补贴、高温补贴、生日礼物、节日慰问金等。 5、带薪假期：享有国家法定节假日、婚假、产假、病假、丧假、年假等。 6、企业培训：提供带薪培训、新员工入职培训、部门专项培训、职能提升培训、专业技能训练及“一带一”导师辅导机制。 7、每月开展职级晋升评定，每季度组织管理岗位公开竞聘。 人才培养计划： （一）新员工成长融入培训项目——“新兵训练营” 工作目标：打造“自主学习基础知识+驻地掌握业务技能+总部提升职业素养”的多元培养路径，纳入“营销铁军养成”系列项目之一。 （二）“营销铁军养成”项目 工作目标：聚焦营销人员综合能力提升，围绕营销方法、行业认知、产品理解、风险合规意识及管理潜力挖掘等内容，强化专业水平，激发管理潜能，为基层管理梯队储备人才。 （三）“消邦•锐力计划”基层管理人员培养项目 工作目标：在前述项目基础上，持续培育基层管理者科学的管理思维与职业习惯，全面提升其个人素质及团队整体绩效表现。

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