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不良资产项目总监（资管方向·收并购全流程操盘） 岗位职责 1. 全盘负责不良资产投拓与收并购 负责金融不良债权、银行/AMC资产包、抵债不动产、烂尾项目、困境企业股权的项目发掘、渠道对接、立项研判、报价谈判、尽调组织、交易结构设计、投决落地、交割风控、退出全流程操盘。 2. 项目尽调、估值与风控研判 独立主导不动产类、债权类不良项目法律尽调、财务尽调、现场尽调；熟练完成抵押物估值、折价测算、税费测算、处置周期测算、收益模型测算，出具立项报告、尽调报告、投决报告，把控项目投资安全边际。 3. 司法处置与资产盘活 精通债权确权、变更执行主体、续封续抵、案外人异议处理、腾退清场、司法拍卖、变卖、以物抵债、债务和解、破产重整、续建盘活等处置路径；能根据不同资产属性设计多路径退出方案，保障项目收益落地。 4. 渠道资源建设与合作拓展 维护并拓展四大AMC、地方AMC、银行、信托、法院、律所、拍卖行、产业方、居间渠道资源，搭建稳定项目来源渠道，完成年度投资规模与利润指标。 5. 团队管理与体系搭建 负责不良资产团队搭建、业务培训、流程标准化、项目台账管理、投后跟踪、复盘总结；统筹多项目并行推进，管控项目周期、成本、风险、回款节奏。 6. 投后管理与收益兑现 负责项目投后风控、诉讼执行跟进、资产盘活运营、改造招商、转让退出、清算结算，确保项目按期退出、实现预期收益。 任职要求（硬核实战型，非新手岗） 1. 学历与专业 统招本科及以上，金融、法律、财会、房地产、经济相关专业优先，持有法考、CPA、资产评估师证书加分。 2. 从业经验（硬性门槛） 8年以上不良资产行业实操经验，3年以上项目总/负责人管理经验； 必须独立全流程操盘并成功退出3个以上不动产不良项目（债权包、法拍资产、抵债资产、烂尾盘活均可），有亿元级项目操盘经历优先。 3. 专业能力要求 • 精通不良资产收购、尽调、估值、交易结构、司法处置、盘活退出全套业务逻辑； • 熟悉北京/一线及强二线城市不动产交易税费、司法流程、查封顺位、租赁破除、腾退难点； • 熟练搭建项目收益模型、现金流测算、折价率风控、压力测试； • 熟悉AMC、银行资产包转让规则、协议转让、竞拍规则、交割风控要点。 4. 资源要求 具备成熟的法院、执行、律所、AMC、银行、处置渠道人脉资源，能持续落地优质低价资产源。 5. 综合素养 极强风险识别能力、谈判能力、结果导向；能多项目并行管控，抗压性强、可短期出差；合规意识强，无不良从业记录、无违规处置历史。 优先录用画像 1. 四大AMC、地方AMC、头部资管公司、银行资产保全、知名律所不良处置团队出身； 2. 擅长房地产不良、烂尾盘活、以物抵债、重整共益债项目； 3. 具备债权收购+资产改造+运营增值+股权转让复合型退出经验； 4. 具备团队管理经验，能搭建标准化业务流程、可培养新人。 薪资与激励 1. 底薪+高额项目提成+年终利润分红（行业头部激励机制）； 2. 优质项目资源充足、资金稳定、投决高效、决策链条短； 3. 核心岗位股权激励、长期项目跟投机制。

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