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1.出入口管控：对进出人员、车辆进行询问、登记、验证和引导。防止未经许可的人员进入责任区域。 2.巡逻检查：按规定路线和时间进行定时与不定时巡逻，检查公共区域、重点部位（如机房、仓库、财务室）的安全状况，及时发现并消除安全隐患（如门窗未关、消防通道堵塞、可疑物品等）。 3.秩序维护：维持管辖区域内的正常秩序，制止未经许可的推销、摆摊、打架斗殴等扰乱秩序的行为。 4.监控中心值守：操作和维护视频监控系统、报警系统，实时监视画面，对报警信号迅速做出响应和核实。 二、防火、防盗、防破坏 1.防火：熟悉消防设施的位置和使用方法，定期检查消防器材是否完好有效。及时发现火灾隐患，在发生火灾时，立即报警并按应急预案组织初期扑救和疏散。 2.防盗：通过巡逻、监控、门禁等手段，预防和发现盗窃行为。对可疑人员保持警惕，必要时进行盘查或报警。 3.防破坏：保护客户单位的财产、设备、绿化等免受故意或过失的破坏。 三、应急处理与事件响应 1.突发事件处理：遇到治安案件（如盗窃、斗殴）、安全事故（如火灾、漏电）、自然灾害或紧急医疗情况时，保持冷静，第一时间报告，并按照应急预案采取初步控制措施，保护现场，疏散人员。 2.协助执法：当公安、消防等执法部门到来时，积极配合，提供必要的线索和协助。 四、服务与协助 现代保安角色不仅是“守卫者”，也是“服务者”。 1.客户服务：为访客、业主、员工提供基本的问询、指引和帮助服务。 2.物品管理：负责临时寄存物品、代收快递（根据规定）的管理，并做好登记。 3.设施报修：在巡逻中发现公共设施（如路灯不亮、水管破裂、地面破损）损坏时，及时报告相关部门维修。 五、记录与报告 1.工作日志：详细、准确地记录当班期间的主要活动、异常情况、设备状态及处理结果。 2.交接班记录：与下一班同事清楚交接工作、待办事项和注意事项。 3.报告制度：对任何异常、违规或紧急事件，及时、逐级向上级主管或客户单位负责人报告。

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（二）客服专员 • 核心要求：物业相关工作经验优先；沟通表达能力强，有良好的服务意识和问题解决能力。 • 工作内容：负责业主接待、咨询解答、投诉处理、信息传达及档案管理等工作 （三）保安 • 核心要求：身体健康，体貌端正，无不良嗜好及违法犯罪记录；责任心强，有安全意识，服从管理，退伍军 • 工作内容：负责门岗值守、人员车辆登记、区域巡逻、消防安全巡查及秩序维护等工作 （四）电工 • 负责小区业主家中故障维修； • 定期巡检设备，及时排除安全隐患，保障供电稳定。 任职要求 • 持有有效电工特种作业操作证（低压/高压均可）； • 1年以上物业或是相关行业电工工作经验，能独立处理常见问题； • 踏实敬业、安全意识强，具备良好的团队协作精神。 （五）工程主管 岗位职责：统筹小区工程运维，管理维修班组，处理工程故障。 任职要求：有一年以上物业工程部门相关管理经验，有团队管理能力，大专及以上学历 中级职称优先、持高低压电工证书、电梯安全管理员证书。 二、应聘方式 • 咨询电话：

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