岗位职责： 1.负责班组日常运行管理，包括设备巡检、操作调度、班次交接问题跟进处理反馈，确保给排水、中央空调等楼宇设施稳定运行； 2.牵头处理设备突发故障，组织班组人员排查维修，无法解决时及时上报并协调技术支持，减少停机时长； 3.月度能耗数据整理统计录入，专项及各种检查统计问题跟进处理反馈； 4.记录设备运行数据、故障处理情况和巡检台账，定期整理分析并上报给上级管理部门； 5.监督执行设备运行规程和安全规范，纠正违规操作，开展班组安全培训和应急演练，规避安全隐患。 任职要求： 1.学历与经验：大专及以上学历，机电、暖通等相关专业；具备2年以上楼宇设备运行或物业工程班组管理经验； 2.专业技能：熟悉给排水、中央空调、高压直流屏等设施的基本原理和操作维护流程；掌握基础故障诊断方法，持有电工证（同时持有高低压证或空调制冷维修证为佳）等相关特种作业证书者优先； 3.能力要求：具备良好的组织协调能力和应急处置能力，能统筹安排班组工作；有较强的沟通能力，可顺畅对接上级和班组人员；具备一定的文档编写能力，能规范填写各类运行台账； 4.职业素养：严格遵守安全操作规程，工作认真负责、严谨细致；有较强的责任心和团队协作精神。 月休8天，5天8小时，6-10月高温补贴300/月，餐补300/月，包住。

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（1）全面参与物业项目水电改造相关建筑施工工作，完成管线铺设、给排水管道连接、设备固定等实操作业，确保施工工艺符合标准。 （2）配合施工队进行基础施工（如管线预埋等）。 （3）负责物业项目内现有水电设施（供电线路、照明设备、配电箱、给排水管道等）的日常巡检，排查运行隐患，建立巡检记录。 （4）快速响应项目内各区域（办公区、公共区域、商户商铺等）的水电维修需求，及时处理线路故障、灯具更换、漏水、停电等问题，确保设施正常使用。 （5）熟悉本物业项目各重要设备的性能，抓好设备维修保养和土建、装饰工程的管理工作，确保本物业所有设备运转正常。 （6）定期对项目内设备设施进行预防性保养，减少故障发生。 （7）处理突发水电应急事件（如大面积停电、管道爆裂、漏电事故等）。 （8）严格遵守安全操作规范，作业前做好安全防护措施，杜绝违规操作，防范触电、火灾、漏水等事故。 （9）保障招商展示区域的照明正常运作，优化展示体验。 为入场商户提供铺内水电、照明等安装服务。及时处理商户对工程维修的投诉。 （10）合理管控能耗，根据上级指示调整照明时段。 岗位要求： （1）20-50岁，身体健康。 （2）中专/高中以上，会写维修、巡检记录等。持特种作业操作证（低压/高压电工证）。 （3）有3年或以上岗位工作经验，能独立处理日常维修。 （4）责任心强，细心严谨，安全意识强。 （5）服从管理，团队协作。

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