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招聘：综合维修工 薪资：4000-5000元/月 1.日常维修:负责小区内公共设施设备(如水电、照明、门锁、管道等)的日常检查、保养与故障维修。 2.应急抢修:迅速响应并处理突发的停水停电、管道破裂、电梯故障等紧急情况，保障设施正常运行。 3.计划维保:按计划对配电、水泵、消防、监控等系统进行定期巡检、维护与记录，预防故障发生。 4.业主报修:及时上门处理业主户内的有偿维修服务(如水电气小修、疏通等)，做到礼貌规范。 5.巡查整改:主动巡查公共区域设施状况，发现隐患及时修复或上报，协助管理装修施工合规性。 6.记录归档:详细填写维修工单、设备保养记录及耗材使用情况，建立清晰的设备维修档案。

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招聘：楼宇管家 薪资：3500-3500元/月 1.专属服务:作为指定楼栋或区域的直接服务责任人，为业主/住户提供一站式咨询、报事报修及日常沟通服务。 2.巡查报备:每日对责任楼宇的公共区域(大堂、楼道、设施等)进行巡查，记录环境、安全及设施问题并及时协调处理。 3.协调跟进:受理并跟踪业主报修、投诉及建议，协调维修、保洁等部门及时解决，并向业主反馈处理结果。 4.催缴:负责物业费、能源费等的通知、催缴与解释工作，维护项目收费率。 5.信息传递:向业主传达物业通知、社区活动及政策信息，收集业主需求与意见，搭建物业与业主之间的沟通桥梁。 6.关系维护:通过定期拜访、节日问候等方式，与业主建立良好关系，提升客户满意度与居住归属感。

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