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遵义两万平开发房项目总包合作方案
本项目位于遵义核心开发区域,聚焦高品质住宅开发需求,采用总包模式推进建设,为合作双方打造高效、合规的工程合作框架,具体核心信息如下:
项目核心参数
-建设规模:总建筑面积达20000平方米,涵盖住宅及配套设施建设,适配区域居住需求与城市发展规划。
-计价标准:严格按照16定额执行计价,计价规则清晰、合规,保障合作双方权益。
-合作模式:采用总包模式,,直至约定付款节点再按比例结算,有效减轻发包方前期资金压力,加速项目落地推进。
付款节点约定
1. 交钥匙节点:项目完成竣工验收并交付使用(交钥匙)后,发包方支付工程总价款的75%,为承包方资金回笼提供关键保障。
2. 全部完工结算节点:项目整体完工并完成最终结算审核后,发包方累计支付至总价款的95%,进一步落实款项支付责任。
3. 质保金结清节点:剩余5%工程价款作为质量保证金,按照《建设工程质量保证金管理办法》要求,待缺陷责任期(1年)届满且无质量问题后,一次性全额结清。
模式优势说明
-对发包方而言,模式大幅降低前期资金投入压力,规避融资流程繁琐、资金缺口等风险,依托承包方资金实力保障工程连续推进,缩短建设周期。
-对承包方而言,明确的计价标准与清晰的付款节点为资金规划提供依据,项目规模与合作模式适配资金雄厚、管理能力强的施工企业拓展业务版图。
本项目严格遵循建筑行业规范与相关法律法规,计价透明、付款节点明确,为遵义区域房地产开发项目提供稳定、高效的合作范式,诚邀具备相应资金实力与施工资质的企业携手共建。
湖南娄底本人急需长期替班师傅开挖机,挖市政项目,要求技术好的,朱还有多条石墙需要包工包料,
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门窗安装塑钢门窗综合承包
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