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岗位职责 1.全面负责产业园战略规划与日常运营管理，制定并落地年度运营计划、招商策略及预算方案，入职1个月内完成园区年度招商方案。 2.领导招商团队（综合招商人员3人，需搭建至≥10人）完成招商指标，聚焦1万㎡待租面积的招商工作，对接商业、公寓及区政府产业招商资源。 3.统筹产业服务体系搭建，涵盖企业服务、政策服务、金融服务等增值板块，建立完善园区运营管理制度（含安全管理、环境管理、客户服务标准等）。 4.负责园区品牌建设与推广，策划执行产业活动、招商推介会等市场活动，维护与政府机构、行业协会、龙头企业等的合作关系。 5.对园区营收、利润、入驻率等核心指标负责，运用数据分析优化运营策略，具备降本增效及突发事件处理能力。 6.定期向管理层汇报运营状况并提出改进建议，带领5人以上团队高效开展工作，具备团队搭建与规模化管理经验，打造企业核心运营团队。 任职要求 （一）基本条件 1.年龄35-45岁，居住罗湖者优先 2.学历：本科及以上学历，企业管理、经济学、房地产管理等相关专业优先；能力突出者可放宽至专科。 3.工作经验：8年以上产业园区运营管理经验（必须具备园区经验），5年以上5人及以上团队管理经验，有华润、鸿荣源等大型商业综合体运营背景者优先。 核心能力 1.熟悉战略性新兴产业发展趋势，具备丰富的产业资源和人脉网络，有制度落地执行经验。 2.具备出色的商业谈判、资源整合、战略规划能力，以及敏锐的市场洞察力和数据分析能力（可熟练使用Excel、PowerBI等数据工具）。 3.拥有优秀的领导力、决策力和团队管理能力，能有效搭建、激励团队并达成目标。 4.具备园区运营成功案例，了解区政府产业政策，能为入驻企业提供优质服务，对企业忠诚度高。 薪资福利 •薪资范围：10000-12000元/月，绩效占比40%。•其他福利：享受罗湖区优质企业产业政策加持，核心岗位，培育为未来合伙人。

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