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岗位职责 1.设备运行管理 •负责各类设备设施（如变配电设备、中央空调系统、给排水系统、电梯系统等）的日常运行、巡视检查和记录工作，确保设备处于正常运行状态。 •严格执行设备的操作规程和安全制度，做好防火、防水、防小动物及防尘等措施，保障各系统设备的稳定运行。 •负责高低压供配电房、生活水泵房、消防水泵房等设备房的日常巡查及运行记录，及时发现并处理设备异常情况。 2.设备维护保养 •按照设备的保养周期和要求，对管辖设备进行定期的维护保养工作，包括清洁、润滑、紧固、调试等，保证设备的性能和使用寿命。 •参与设备设施的更新改造和节能降耗工作，提出合理的建议和方案，降低运营成本。 •负责对设备设施外委维保单位的监管、检查及考评，确保维保工作的质量和进度。 3.故障处理与应急响应 •及时处理设备设施的日常故障，对于突发故障和紧急情况，迅速到达现场进行抢修，在最短的时间内恢复设备的使用功能。 •协助处理突发事件，做好应急预案和善后工作，保障园区企业的生命财产安全和正常生活秩序。 •负责电梯困人救援工作，按照应急救援程序进行操作，确保被困人员的安全。 4.业主服务与沟通 •积极为业主提供多项便民服务，及时处理业主的报修问题，接到报修后应及时赶到现场，排除故障，并做好记录和反馈。 •定期巡查施工现场，对业主户内装修进行巡查与管理，及时纠正违反装修管理规定的行为，确保装修工程的安全和规范。 •与业主保持良好的沟通，解答业主关于设备设施使用和维护的疑问，提高业主的满意度。 5.其他工作 •完成上级领导交办的其他工作任务，如参与项目设备设施的承接查验、统计分析问题及推动问题整改等。 •积极参加岗位培训和技术学习，不断提高自身的业务水平和工作能力。 三、任职要求 1.学历与专业 •大专及以上学历，机电、电气、暖通等相关专业优先 2.工作经验 •有3年以上设备设施的维护、保养、检修工作经验者优先；有物业行业相关工作经验者更佳。 3.技能证书 •必须持有效高/低压电工证，同时持有电梯、制冷、消防等相关上岗证优先。 4.能力素质 •熟悉安全制度及安全器材使用，具备意外事件及紧急事故的预防和处理能力。 •能吃苦耐劳、工作积极认真、有较强的团队合作精神和责任心，能够承受较大的工作压力。 •具有一定的沟通能力、执行能力和问题解决能力，能够与业主、同事和外委单位进行有效的沟通和协作。 •熟练操作Office办公软件，对数据敏感，能独立进行数据分析并出具结论者优

一、工作要求： 1、负责配合维修抢险队对责任网格片区内所有管网异常、缺陷、隐患、第三方工地以及应急控险抢险情况进行记录、协调及跟踪上报； 2、对红线外燃气管道沿线及用户红线内燃气管道沿线的第三方施工点进行重点监控，现场派发《保护告知书》，每日跟踪施工进度并拍照上报； 3、安检巡护员发现燃气管道沿线5米内有第三方施工应在第一时间上报，并听从甲方调动，实施临时性旁站监护值守，待交底工作完成后，由公司项目经理统筹安排人员实施后期的工地监护，工地监护的同时不得影响正常的巡线计划。 4、必要时会安排专职安检巡护施工工地（其中小区红线内工地由红线内安检巡护员上报后，可划入红线外网格片区工地统一跟进管理）。 二、岗位要求 1、性别不限，年龄不限，身体健康，有责任心，能吃苦，会使用电子设备；有电动车，会骑电动车；听从公司的工作安排。 2、工作地址海珠区、黄埔区（生物岛、长洲岛）、番禺区（大学城、亚运城），越秀区、荔湾区等，按片区划分，可以就近安排。具体片区划分可以直接聊天框咨询。

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