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1. 负责房产及物业类资产的日常运营管理， 2. 统筹协调物业服务与后勤保障工作（包括维修维护、安全防护等）。 **物业管理岗位职责** **一、综合管理** 1. 全面负责公司办公区、园区、宿舍、食堂等场所的物业统筹管理工作。 2. 编制并实施物业管理制度、应急预案及巡检方案，监督落实执行情况。 3. 对接外部物业公司、维保单位以及保洁、安保等服务供应商，开展合同履约管理与绩效评估。 4. 组织物业相关费用的核算、报销及台账登记，合理控制运营成本。 5. 收集员工关于物业服务的反馈意见，及时响应并处理投诉与问题建议。 **二、设施设备运维** 1. 负责办公区域水电、空调、电梯、消防、监控、网络弱电等设施的日常巡查。 2. 组织设备定期保养、维修和年检工作，确保系统稳定运行，消除安全隐患。 3. 出现突发性停水停电或设备故障时，迅速组织应急抢修，保障正常办公秩序。 4. 建立完善的设备台账、维修记录和保养档案，实现全过程可追溯管理。 **三、安全与消防管理** 1. 落实消防安全责任制，定期开展消防检查，推动隐患整改闭环。 2. 管理消防器材配置、疏散通道通畅性及应急照明系统，确保设施功能完好。 3. 协助组织消防演练和安全培训活动，增强员工安全防范意识。 4. 负责门禁管理、安保巡逻及外来人员、车辆的登记管控，维护办公环境安全有序。 **四、环境与后勤保障** 1. 监督保洁与绿化作业质量，保持办公区及公共空间整洁美观。 2. 负责会议室使用安排、绿植养护、公共区域物品布置与日常维护。 3. 统筹管理宿舍分配、食堂运营、停车资源及班车服务，满足员工基本生活需求。 4. 组织节假日期间值班排班、节前安全排查及必要物资储备工作。 **五、装修与改造管理** 1. 主导办公室装修、改建及搬迁项目的现场协调与过程监督。 2. 审核施工技术方案，监管施工安全、进度与质量，确保文明施工规范执行。 3. 项目完工后组织验收工作，完成交接手续及相关资料归档。 **六、其他工作** 1. 完成上级领导交办的其他行政事务、临时任务及物业相关工作。 2. 协助公司各类活动、接待及会议的场地准备与后勤支持保障。 **任职要求：** （一）基本条件 1. 本科及以上学历，企业管理、市场营销、工商管理、物业管理等相关专业优先； 2. 年龄不超过40周岁； 3. 具备3-5年及以上房地产运营、物业管理或相关资产运营管理经验，熟悉业务全流程；

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