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高新空调水暖工 一、招聘原则 坚持公开、公平、公正、择优的原则，坚持德才兼备的用人标准，按照公开报名、资格审查、面试、体检、考察等程序，择优聘用。 二、招聘条件 1.25周岁以上50岁以下，身体健康。 2.高中及以上学历，给排水、空调水暖相关专业。 3.三年以上工作经验，一年以上大厦空调运行工作经验。 4.持有空调操作证、健康证等特种行业相关证件。 5.有高度的服务意识、责任心、敬业精神和吃苦耐劳精神。 三、工作职责 1.严格执行各项规章制度，服从分配，坚守岗位，集中思想，严格操作流程。 2.当班时，不玩手机，不打瞌睡，不随意离开工作岗位，不做与工作无关的事项。 3.制订锅炉、管道、空调系统的维修保养等工作计划并交于部门主管进行审核，审核通过后方可执行。 4.依据维修保养制度及计划的要求，对园区的暖通空调系统进行维修保养，发现异常，及时采取解决措施。 5.负责对非第三方保养的空调设备系统定期的维护、保养、维修工作。 6.负责监督空调及锅炉等相关设备的第三方维修保养公司制定和实施的维修保养计划。 7.严格执行巡视检查制度，做好日常巡检记录，保证大楼空调系统处于最佳运行状态。 8.定期对相关的设备(空气处理机、冷冻机、冷却塔、空调系统、管网、小型空调机组、新风机组等)进行维护和保养。 9.负责大楼锅炉、锅炉水处理及给排水的日常运行工作，接班前巡视、检查各设备，包括压力表、气表、灯具等运行情况，清点工具。 10.负责大楼锅炉、给排水、管道的日常巡检及保养工作。 11.负责锅炉、水处理、给排水系统的运行记录工作，以及设备运行过程中的故障修理工作。 12.做好大厦计划、非计划停水的原因排查、检修并妥善处理。 13.制订锅炉、管道及制冷系统、水处理系统备品、备件的物资需求计划并交于部门主管进行审核，审核通过后方可执行。 14.工作中遇到特殊情况或问题，现场人员不能解决时应及时汇报上级领导。 15.发现事故隐患或异常现象时，及时处理解决，与其他专业人员协调工作前，需报告上级领导。 16.计划用料，合理领取，制定有效节能降耗方法，并交于部门主管进行审核，审核通过后方可执行，确保空调系统、锅炉安全经济运行。 17.自觉学习本专业及相关专业知识，不断提高自身的知识和技术水平。 18.严格执行公司及项目制度，严格执行保密规定，严守项目内的各项机密资料（含客户资料等），严禁外泄他人。 19.严禁在工作场所私下议论客户及公司相关信息。 20.做好节假日及行政班下班后的客户报修、报事处理，当班不能解决的，及时移交综维处理。 21.熟悉空调、锅炉等水系统设施设备及大厦各项应急预案，协助处理项目部各类紧急及重大事件，如不能解决及时向上级领导汇报。 22.遵守一体化管理方针、程序和作业指导书的要求，提高环境和职业健康安全意识，清楚工作区域的环境因素和危险源及其影响。 23.根据绩效考核办法组织实施本部门员工绩效考核工作。 24.完成上级领导交办的其他工作。

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