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1、熟悉物业内水、电、空调、电梯、消防系统、安管系统、交通管理系统、管线路和控制位置，机电设备的性能和使用状况。2、熟练各种设备的使用操作，严格执行操作规程，遵守公司制作的设备运行维修保养制度。会判断和处理一般性工作故障，及时采取应急措施。3、负责对所管辖范围内的设备、设施运行情况进行检查并作好各种运行记录，发现问题及时处理或上报；遇特殊天气需加强巡检次数，并负责各种抢险工作；4、负责对所管辖范围内的设备、设施清洁卫生工作，保持室内和设备的整洁，时刻保证照明和用水，及时更换损坏的开关、灯泡。5、发生停电、停水、停空调、火警或其他事故时，应及时到场查明原因，并进行处理。6、设施、设备发生故障及时维修，发现隐患及时组织检修，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；当重要设备发生故障或影响物业辖区正常运作时，迅速到达现场处理，并及时报告。7、坚守岗位，认真做好交接班工作，保管好资料、图表、工具。8、弱电智能化、车辆识别系统、人脸识别系统等2年以上相关工作经验优先考虑。

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