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物业经理 男女不限，3年以上同岗位工作经验。负责物业服务中心的全面管理工作；拟定项目工作计划（管理制度、财务预算等）；指导园区的环境、卫生、清洁等工作；落实公司下达的各项工作方针，做好员工管理及培训工作；园区突发事件的应急处理；社区、环评等各部分工作沟通对接 薪资福利:高底薪 + 五险一金 + 各种补助 + 节假日福利 工作地址:青山区

物业综合维修/技工 高中及以上学历，持低压或高压电工操作证，有同类型工作经验者优先，有良好的服务意识。 薪资福利:4000+，餐补，入职缴纳五险一金，高温高寒补贴，工龄工资、法定节假日三倍工资，法定休假等各种福利。 工作地址:青山区万科公园/公园五号

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集中防腐标识移植，就是在集中防腐车间/工厂内，将钢材、管件、设备上的原始材质、规格、编号、炉批号等标识，在除锈、涂装等工序中完整保留、转移、重新标记的全过程，确保材料全程可追溯、不混用、不错用。 一、核心目的（为什么必须做） • 防混淆：避免不同材质、规格、批次材料混用 • 可追溯：全流程追踪（入库→除锈→涂装→出库→安装） • 保质量：关键材质（不锈钢、铬钼钢）炉批号可查 • 合规交工：竣工资料必备 二、移植时机（3个关键节点） 1. 防腐前（内标识） ◦ 材料进厂、喷砂/抛丸除锈前 ◦ 把原始标识移到内侧/端面（避免被除锈打掉） ◦ 大管道：管口内壁；小管道：记录+标签 2. 防腐中（过程标识） ◦ 底漆/中间漆后、面漆前 ◦ 临时标记，逐道工序核对 3. 防腐后（外标识/最终标识） ◦ 面漆干燥后 ◦ 重新清晰标识+色标，朝外、易见 三、标识内容（必须完整） • 材质：Q235、20#、304、316、15CrMo等 • 规格：管径DN/外径×壁厚、钢板尺寸、型号 • 编号：工程号、位号、管段号、构件号 • 追溯：炉批号、材料标准、质保号 • 防腐：涂料代码、干膜厚度、防腐等级 • 色标：材质色环、介质色标 四、移植方法（按材质选） • 碳钢 ◦ 钢印（低应力）、耐油记号笔、油漆 ◦ 位置：端部 100～150mm 处 • 不锈钢/铬钼钢/低温钢 ◦ 禁止钢印（防应力腐蚀） ◦ 电刻笔、无氯记号笔、不锈钢专用漆 • 管件/小构件 ◦ 中端、大端端面、挂牌 • 统一：标识框线、字迹清晰、牢固 五、技术员职责（你要做什么） 1. 专人负责：指定专职标识员，交底培训 2. 方案与记录 ◦ 编制《标识移植管理规定》 ◦ 填写《防腐标识移植委托/记录表》（四联） ◦ 施工日志、自检记录、监理确认 3. 过程控制 ◦ 除锈前：核对原始标识→移植→专检确认 ◦ 涂装后：重新标识+色标→复核→监理签字 ◦ 不合格：返工、重标、闭环 4. 成品保护 ◦ 标识不被覆盖、碰撞、污染 5. 出库验收 ◦ 无标识/不清/不符：禁止出库 六、常见错误与避免 • 只标一次、被除锈/油漆覆盖 分内/外两次移植，专人专检 • 不锈钢打钢印 电刻/无氯记号笔 • 内容不全、字迹潦草 统一模板、清晰工整、框线 • 无记录、无签字 一材一卡、随物同行、监理确认 七、标准依据 • GB 50235 工业金属管道施工规范 • 项目规格书、业主质量管理规定 要不要我给你一份可直接打印的《集中防腐标识移植记录表》模板（含必填项、签字栏）？

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综合维修 1、中专以上学历；2、有物业从业经验者优先；3、年龄45岁以下，须持有工程类从业证书；。1、负责按公司要求及时为业户提供上门维修服务；在不能及时上门维修时主动与客户联系讲明情况，并另约时间；或及时告知维修调度员与客户另行预约上门时间；2、负责接受项目报修，及时现场检查，实施维修工作；并按情况设置相应的标识；3、对于在要求时间内不能完成的维修及时反馈上级，并主动向服务中心反馈情况，保持良好沟通；4、完成上级安排的其它工作。 薪资福利:工资：3500元--4500元；其他福利：l 五险一金（按照工资实际标准作为基数，入职后次月开始缴纳）l 每月8天休息l 每月话补（入职后次月即可报销，上限150元）l 高温补贴（7月、8月、9月）l 试用期6个月，工资。试用期转正后一次性补发6个月的20%工资。l 年终绩效 简历投递方式：下载APP，搜索公司名称，在“客服接待、综合维修”岗位投递。投递要求简历上需上传相关证书照片，简历中详细填写工作经历。 工作地址:包头市昆都仑区科技大学西门斜对面中冶世家项目