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沈阳市铁西区招矿棉板吊顶、装修承包

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前期招募面馆施工单位（十家） 适合再联系 9:00-18:00工作期间联系 装饰工程分包施工单位招募说明 一、招募条件 1.建筑装饰装修工程公司，具备专业承包相应资质的建筑业企业优先，无违法分包、转包等不良行业记录，项目负责人为该企业正式在职人员并承担全程管理责任。 2.项目负责人持有相关执业资格证书优先，具有装修行业2年及以上独立施工组织、项目管理经验。 3.遵守行业规范及公司管理制度，具备良好履约能力，可按合同约定按时、保质完成施工任务，接受公司全过程监督管理。 4.认可并接受公司施工考核、质量验收机制，能按要求完成既定施工目标及各项管理指标。（考核指标：包括工程质量（30%）、工期进度（25%）、安全生产（20%）、文明施工（15%）、配合服务（10%）五个维度。） 5.施工主要材料严格按设计图纸要求，进场前24小时需完成确认，并留样、提供质检报告。（见材料明细表） 二、年度考核 综合评分≥95分的合作单位，按年度累计结算金额的0.5%-2%给予现金奖励，具体比例根据年度累计结算金额分档确定：500万元以下按0.5%，500-1000万元按1%，1000万元以上按2%，单一合作单位年度奖励上限为10万元。考核细则由公司另行制定并提前30日公示。" 三、包合作模式（全包）、施工内容及费用结算标准 1.费用计价标准（按套内施工面积计算，以设计图纸、工程量清单为结算依据，不含拆除、甲供材费用） 餐饮面馆：80㎡及以下，1100元/㎡；80-120㎡（不含120㎡），1000元/㎡；120㎡及以上，900元/㎡。 餐饮西餐：80㎡及以下，1300元/㎡；80-120㎡（不含120㎡），1200元/㎡；120㎡及以上，1100元/㎡。 办公空间：550-700元/㎡（根据装修标准、工艺要求据实核定）。 综合超市：240-300元/㎡（含基础硬装，不含设备安装及定制化装修）。 酒店、茶舍类项目：按工程所在地现行装饰工程定额报价体系核算，以公司中标结算价的80-85% 作为分包结算基数。 2.增减项结算（分包合同、报价清单）要求施工过程中发生的工程量增减，单项工程增减金额超过分包合同总价款5% 的，需由施工单位提报《工程增减项签证单》，经公司、监理单位现场核实签字确认后作为结算凭证；未按要求提供有效签证的，公司财务不予认可，不计入结算价款。 3.隐蔽工程变更，分包单位应在覆盖前24小时通知公司、监理或商场物管验收，未及时验收的，分包单位有权覆盖并保留影像资料作为结算依据。 4.质量保证金按分包合同结算总价款的3%预留，缺陷责任期为竣工验收合格之日起12个月；缺陷责任期内无质量问题，或施工单位按要求完成维修的，公司在期满后14日内无息返还全部保证金。 5.分包单位应在合同签订后7日内提交履约保证金，金额为分包合同价款的5%（不超过10%），担保方式为银行保函或保证保险优先；工程竣工验收合格后6个月，公司在14日内无息返还。履约保证金用于担保工期、质量、安全等合同义务履行，公司不得挪作他用。 6.公司委派专业监理团队提供全过程监理服务（含材料验收、隐蔽工程验收、工序验收、竣工验收及进度监督），监理费按分包合同约定施工面积8元/㎡计算，该费用分包单位需一次性支付。 7.保险投保要求施工单位必须为全部现场施工人员购买人身意外伤害保险，保险覆盖施工全过程，保费由施工单位承担；工程一切险由公司与施工单位按约定由双方分摊，保险范围需覆盖分包工程全部施工内容及现场财产。 8.工程款支付工程款按施工进度节点支付，进度款支付前施工单位需提报已完工程量报告及付款申请，经公司、监理单位审核确认后支付；竣工验收合格并完成结算后30天内，支付至结算总价款的97%，剩余3%作为质量保证金。 9.发票开具要求：分包单位应向公司开具增值税专用发票，税率按纳税人类型确定：一般纳税人适用9%，小规模纳税人适用3%（2027年底前减按1%）。公司收到合规发票后15日内完成付款审核。发票项目需为建筑服务工程服务/装饰服务，备注栏必须注明工程服务发生地（精确到区/县）+工程全称，发票信息需与分包合同、工程量清单一致，否则甲方有权拒收，且不予支付对应工程款。 以上内容合作前需与公司签订正式《装饰工程专业分包合同》，明确双方权利、义务及违约责任。 分包单位必须自行完成承包工程，严禁转包、违法分包，一经发现，公司有权解除合同并追究违约责任。 施工过程中分包单位对施工现场安全生产负管理责任，公司负监督责任；双方应建立联合安全检查机制，公司有权要求整改安全隐患。 本公告未尽事宜，由公司与合作分包单位协商确定。

装饰公司招电工，安装：1.灯具6套；2.开关2套；3.安装4个工位插座，每个工位3个；墙面插座8个； 说明： 1.墙面、地面走线需要开槽、布管、穿线； 2.； 3.噪音施工时间：8：00至11：30 14：00至16：00 4.包轻工 5.两天工期，第一天布管穿线，待家具到场后 再安装插座。

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岗位职责: 1.精通各类茶饮的制作流程和成分搭配，确保产品的口感与质量。 2.积极响应顾客需求，提供个性化的饮品调制服务。 3.维持店面环境清洁，确保提供优良的客户服务体验。 4.定期检查和维护饮品制作设备，保障设备正常运行。 任职要求： 1.对茶饮文化有深厚的兴趣，具备良好的客户沟通技巧； 2.能高效管理时间，确保服务质量； 3.热情好学，愿意接受新技能的培训； 4.具备团队合作精神，能与同事协同工作。

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