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简单维修，没技术

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一、工作要求：1、全面负责各项更新改造维修现场施工管理和现场外联内通协调工作；2、熟悉国家施工规范质量安全要求。严格执行，对施工质量和安全负责。熟练掌握土建或水电安装消防弱电等施工工序和操作流程，精通工序工艺做法和质量控制要点，质量通病防治，善于发现和解决问题。3、勘查现场，制定预案处置风险。根据各项维修任务编制维修方案，制定合理施工计划，条理清晰安排落实材料机具人员进场施工，并随时纠偏，处置突发，确保进度按时完成；4、准确把握现场动态，及时做好变更、隐蔽工程意外事项等签证工作，负责申报并签字确认后报送公司；5、做好工人班组考勤。认真填写施工日志并上传公司。熟悉工程资料管理，按维修工程进度，根据委托方需要，及时填报相关资料并申报签字验收。及时组织整理竣工资料和文件（包括需要的竣工图），做好竣工资料交付；6、熟悉阶段验收竣工验收交付流程，及时申报并负责通过，需要整改的立即组织人员整改完成，确保验收通过并签字确认；7、及时协调公司部门，确保项目各项工程任务完工、资料文件手续等无遗漏遗忘。懂预算结算和成本核算，了解市场价格行情。配合公司做好投标、工程内外结算和工程款收支。8、有长期现场管理实操经验。有维修工作经验优先。有现场作业班组带班经验的优先。木瓦水电工师傅出身优先。年龄不低于45周岁。身体健康，不酗酒、无恐高二、工作内容：1、负责小区公共部位维修：道路、管网、化粪池、外墙、防水等小区附属公共设备设施。2、与物业对接维修项目或自行寻找小区需要维修的项目;3、勘察维修现场（按要求拍照），并测算材料、人工，制做简单清单报价;4、按要求填报申报单，并跟踪进度；5、批准后组织人员进场施工；6、组织材料、人员施工（按要求拍照拍照）

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招聘房建工程资料员、施工员、质量员若干，机修工1名，预计工作时间2025年2月～2028年底。

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