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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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岗位要求 1、我公司专注于厂房改建装修工程及净化车间工程，提供从设计到施工安装的一体化服务。工作内容包括：依据甲方需求及相关专业技术资料，完成建筑设备工程中的电气系统设计（涵盖照明、插座、工艺设备、暖通设备配电及系统图绘制），以及净化车间的给排水系统设计、空压管道系统设计等。 2、需具备建筑设备工程技术或电气安装工程相关专业背景，能够独立承担项目中电气部分、车间给排水（非消防）系统的安装与装饰设计任务，并完成相应工程量计算工作。 3、能根据招标文件提出疑问，准确核算电气工程量，完成给排水方案设计与预算编制，处理施工期间的设计变更事宜，并负责竣工图纸的整理归档。 任职要求： 1、具有大专或本科及以上学历。 2、毕业于建筑电气智能化、电气工程及其自动化等相关专业，具备三年以上电气设计工作经验。 3、熟练操作Auto CAD、天正电气、天正（鸿业）暖通等设计工具，掌握BIM软件应用。

建筑类机电工程专业，本科及以上学历，本专业（水电、消防、暖通）现场施工经验十年以上，有敬业精神，现场经验丰富，能独立主持工作

岗位职责： 1.负责建筑机电系统（暖通、给排水、电气、消防等）的设计协调、施工技术指导与现场管理 2.参与项目前期方案比选、图纸审核及技术交底，确保机电系统合规性与可实施性 3.监督机电设备安装、调试及验收全过程，解决施工中出现的技术问题 4.配合BIM应用及绿色建筑相关技术落地，提升工程品质与能效水平 5.编制机电专业施工计划、技术资料及竣工文件，保障项目顺利交付 任职要求： 1. 熟悉国家及地方机电工程设计规范、施工验收标准及相关政策法规 2. 具备机电系统全周期管理经验，能独立处理现场技术问题 3.熟练使用CAD、Revit等专业软件，具备基本BIM协同能力 4. 责任心强，具备良好的沟通协调与跨专业协作能力 5. 持有注册电气工程师、暖通工程师或一级建造师（机电）者优先

岗位职责: 1. 负责建筑机电工程的方案与施工图设计 2. 参与机电系统整体布局及技术方案的编制 3. 配合完成工程项目中机电部分的设计支持工作 任职要求： 1. 掌握扎实的机电设计理论基础 2. 熟悉常用设计软件，具备较强的工具应用能力 3. 具备良好的沟通协调意识，能与项目组高效配合，适应出差安排

岗位职责： 1、大专及以上学历，电气、给排水、暖通等相关专业背景； 2、熟悉本专业各类标准与流程，能熟练应用于设计工作，具备1年以上相关经验，擅长强电、给排水设计者优先； 3、熟练操作CAD及与设计相关的各类软件工具； 4、有医疗类项目、大型公共装饰或民用建筑室内设计经历者优先； 5、工作踏实认真，注重细节，具备良好的职业素养及团队合作意识； 6、具有正规设计院工作经历者更受青睐。

万宁市招水电 岗位职责： 1.负责万宁市区域内水电设施的安装、调试、维护及故障检修工作 2. 按规范进行给排水、强弱电系统施工与验收，确保符合安全与质量标准 3. 定期巡检设备运行状况，及时发现隐患并提出整改建议 4.配合项目进度完成水电相关配套施工，协同土建、装修等工种有序作业 5.做好施工记录、材料报验及竣工资料整理归档 任职要求： 1. 水电相关工作经验不限，有现场实操能力者优先 2.熟悉国家及地方水电施工规范、验收标准和安全操作规程 3. 具备基本识图能力，能看懂水电施工图纸 4.持有有效电工证、焊工证或高空作业证者优先 5. 吃苦耐劳，责任心强，适应万宁市内项目流动性作业

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1、承担35kV及以下配网工程的现场勘测、初步设计与施工图绘制工作； 2、参与图纸审查，完成技术交底相关事宜； 3、编制投标过程中所需的技术方案部分内容； 4、协同施工现场，落实设计变更工作； 5、参与工程竣工验收，编制竣工图及相关技术资料。 任职要求： 1、具备电力系统自动化或相近专业大专及以上学历； 2、拥有三年以上电力设计工作经验，有南方电网或国家电网项目经历者优先； 3、熟练掌握国家及电力行业相关设计标准、规程，了解必要的国际规范； 4、具备良好的团队合作意识与沟通协调能力

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