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岗位职责： 1.项目前期规划与设计配合 （1）参与酒店/民宿/文旅项目的前期规划，从装修专业角度提供合理建议，确保空间布局符合功能需求和设计理念。 （2）与设计团队紧密配合，审核装修设计方案，确保设计符合相关规范和公司的品质要求。对设计方案中的装修材料选用、施工工艺等提出专业意见，确保方案的可行性和经济性。 （3）依据项目整体进度要求，制定详细的装修工程施工计划，明确各阶段的工作任务和时间节点。 2.装修工程施工管理 （1）负责酒店/民宿/文旅项目装修工程的现场施工管理，监督施工单位严格按照设计方案和施工规范进行施工。 （2）定期巡查施工现场，及时发现和解决施工中出现的问题，如施工质量问题、施工进度延误、安全隐患等。协调施工各方（施工单位、监理单位、供应商等）的关系，确保施工顺利进行。 （3）对装修工程的材料和设备进行质量检验和验收，确保所使用的材料和设备符合设计要求和质量标准。例如，对石材、木材、灯具、卫浴设备等进行严格检验。 （4）按照施工进度要求，审核施工单位的工程进度款申请，确保资金支付合理合规。 3.装修工程质量控制 （1）建立装修工程质量控制体系，制定质量检验标准和验收流程。对各分项工程进行质量检查和验收，确保装修工程质量达到优良标准。 （2）对施工过程中的隐蔽工程进行重点检查和验收，如水电管线铺设、防水工程等，确保隐蔽工程质量可靠。 （3）组织装修工程的中间验收和竣工验收，对验收中发现的问题督促施工单位及时整改，直至验收合格。 4.后期维护与优化 （1）参与装修工程的质保期管理，及时处理质量问题和维修需求。 （2）收集装修工程的使用反馈和经验教训，为后续项目的装修设计和施工提供参考，不断优化装修工程的品质和效果。 任职要求 1.教育背景：本科及以上学历，装修装饰工程、建筑设计、室内设计等相关专业，学信网可查。持注册建造师（装饰装修专业）、室内设计师等相关证书者优先。 2.工作经验：6 年以上装修工程相关工作经验，其中含 4 年以上酒店/民宿/文旅项目或类似商业空间装修工程管理经验。具备至少 2 次酒店/民宿/文旅项目从 0 到 1 装修工程全流程（设计配合、施工管理、验收交付）主导或核心参与经验（需提供项目案例，如装修工程按时交付、质量达标等）。 3.专业技能：精通装修工程的施工工艺、材料性能和质量标准，熟悉相关建筑规范和行业标准。熟练使用装修设计软件（如 AutoCAD、3DMAX 等）和办公软件（如 Excel、Word 等）。具备良好的现场施工管理和问题解决能力，能够独立处理装修工程中的各种技术难题。 4.审美与创新能力：具有较强的审美能力和创新意识，能够理解和把握酒店/民宿/文旅项目的设计风格和特色需求，为项目提供创新性的装修解决方案。 5.沟通与协调能力：具备良好的沟通协调能力，能够与设计团队、施工单位、供应商、运营方等各方面进行有效的沟通和协作。 6.抗压能力：能够承受多线程工作压力，确保在紧张的工期内完成装修工程任务，保证工程质量和进度。

岗位职责： 1.招商拓客管理：负责酒店配套、商业体、公寓增值服务的招商全流程工作，搭建并拓展线上线下招商渠道，独立制定招商方案并落地执行；精准筛选匹配项目定位的商户，完成洽谈、签约及后续关系维护，解决合作全流程问题，提升商户留存率；分析招商转化、商户经营等数据，优化招商策略，挖掘潜在招商机会，实现项目商业价值最大化。 2.物业管理运营：统筹酒店 / 商业体 / 公寓的基础物业管控，规范场地设施维护、环境卫生、安全保障等操作标准，排查运营隐患；对接处理住客、商户、住户的物业诉求，协调团队解决设施故障、场地使用等问题，提升服务满意度；把控物业运营成本构成，通过流程优化、资源调配，在保障服务质量的前提下控制成本、提升运营效率。 3.日常运营统筹：负责项目日常运营事务统筹，包括人员排班、流程监督、日常事务对接，确保运营工作有序开展；结合行业标准与项目实际，梳理并优化入住 / 入驻、商户服务、日常巡检等运营流程，提升整体运营效率；跟踪监测入住率、商户坪效、投诉率、设施完好率等核心运营数据，及时发现问题并制定针对性解决办法；联动招商、物业、客服、行政等跨部门团队，推进运营工作落地，确保各环节衔接顺畅，达成项目运营目标。 4.行业趋势与创新：主动关注酒店 / 商业 / 公寓行业运营新趋势、新方法，探索差异化运营思路；响应行业特性需求，接受节假日、周末加班，快速处理运营突发情况，及时调整运营策略；严格遵守行业运营规范，对招商、物业、日常运营工作全流程闭环跟进，落实各项工作责任。 任职资格： 1.基础条件 （1）学历：本科及以上学历，工商管理、市场营销、酒店管理、物业管理等相关专业优先，跨专业且对商业运营有热情者亦可； （2）年龄：25-35岁； （3）经验：3-5年酒店 / 商业体 / 公寓相关运营实操经验，或具备招商拓客、物业管理相关实习经历；有商户招商入驻、物业流程优化、运营效率提升等落地成果者优先。 2.专业能力 （1）具备成熟的招商拓客实操能力，熟悉酒店 / 商业 / 公寓招商全流程，掌握各类招商渠道运营方法； （2）精通物业管理核心要求，具备场地管控、客户服务、成本把控的综合能力； （3）拥有项目日常运营统筹能力，擅长流程优化、数据监测分析及跨部门协同执行； （4）具备数据化思维，能通过数据分析优化招商及运营策略，挖掘业务增长机会。 3.综合素质 （1）沟通协作：具备优秀的沟通表达与团队协作能力，能高效对接商户、内部团队及合作方； （2）抗压应变：能承受行业工作压力，接受弹性加班，快速响应并解决运营突发问题； （3）创新自驱：有较强的自主学习和创新能力，主动探索行业新方法，突破现有工作边界； （4）合规责任：具备强烈的合规意识和责任心，工作严谨细致，确保各项事务规范处理、闭环落地。

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