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岗位职责 1.设备运行管理 •负责各类设备设施（如变配电设备、中央空调系统、给排水系统、电梯系统等）的日常运行、巡视检查和记录工作，确保设备处于正常运行状态。 •严格执行设备的操作规程和安全制度，做好防火、防水、防小动物及防尘等措施，保障各系统设备的稳定运行。 •负责高低压供配电房、生活水泵房、消防水泵房等设备房的日常巡查及运行记录，及时发现并处理设备异常情况。 2.设备维护保养 •按照设备的保养周期和要求，对管辖设备进行定期的维护保养工作，包括清洁、润滑、紧固、调试等，保证设备的性能和使用寿命。 •参与设备设施的更新改造和节能降耗工作，提出合理的建议和方案，降低运营成本。 •负责对设备设施外委维保单位的监管、检查及考评，确保维保工作的质量和进度。 3.故障处理与应急响应 •及时处理设备设施的日常故障，对于突发故障和紧急情况，迅速到达现场进行抢修，在最短的时间内恢复设备的使用功能。 •协助处理突发事件，做好应急预案和善后工作，保障园区企业的生命财产安全和正常生活秩序。 •负责电梯困人救援工作，按照应急救援程序进行操作，确保被困人员的安全。 4.业主服务与沟通 •积极为业主提供多项便民服务，及时处理业主的报修问题，接到报修后应及时赶到现场，排除故障，并做好记录和反馈。 •定期巡查施工现场，对业主户内装修进行巡查与管理，及时纠正违反装修管理规定的行为，确保装修工程的安全和规范。 •与业主保持良好的沟通，解答业主关于设备设施使用和维护的疑问，提高业主的满意度。 5.其他工作 •完成上级领导交办的其他工作任务，如参与项目设备设施的承接查验、统计分析问题及推动问题整改等。 •积极参加岗位培训和技术学习，不断提高自身的业务水平和工作能力。 三、任职要求 1.学历与专业 •大专及以上学历，机电、电气、暖通等相关专业优先 2.工作经验 •有3年以上设备设施的维护、保养、检修工作经验者优先；有物业行业相关工作经验者更佳。 3.技能证书 •必须持有效高/低压电工证，同时持有电梯、制冷、消防等相关上岗证优先。 4.能力素质 •熟悉安全制度及安全器材使用，具备意外事件及紧急事故的预防和处理能力。 •能吃苦耐劳、工作积极认真、有较强的团队合作精神和责任心，能够承受较大的工作压力。 •具有一定的沟通能力、执行能力和问题解决能力，能够与业主、同事和外委单位进行有效的沟通和协作。 •熟练操作Office办公软件，对数据敏感，能独立进行数据分析并出具结论者优

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刚开始入职包含各项公司补贴到手工资3000元（和全勤补贴，），月度标准工天出勤，每月约22天，超出工天计算加班费，包吃住，每天工作时间4-8小时，分晚班，白班，可以选地方，招满就不招了。 注意事项：不得使用假身份证或他人身份证。虚假信息谎报信息来到现场面试，，闹事者报警处理。 （注意）不是中介，不是中介，不是中介！！！，要收费的都是骗子！！！本公司直接招聘，只需要满足条件就可以办理入职入住。 工资待遇：是可以涨幅，要求有责任心，熟能生巧，安全意识强，可单独作业的时候就是涨工资的时候。 岗位：初级工（杂工小工）中级工，高级工 管理岗位：队长，副队长，主管，工班长，班长，安全员。（注）管理岗必须熟悉线路上工作流程，三级安全意识均可应聘，面谈。 入职要求：60岁以下，身体健康，（可以到当地公安局开，可网上开）。 包吃包住，。 一周休息两天，基本一个月休8天，每个队会按照作业计划执行。 节假日值班有双倍工资，工时多了算加班费可累计或者调休。 本公司人性化管理，因有个人有特殊情况请假多天，可累计3个月内补工时不扣工资，当月不能超3天调休，有任何情况可以跟队长协商。 请假需要到办公室写请假条给工班长签名然后再到队长签名即可。