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1、全面负责所管辖的物业贯彻执行公司规章制度，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标;2、合理调配人员，责任到人，并适时协调开展业务培训;3、负责所管转物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作;4、负责园区的前期交房、物业接管验收工作;5、妥善处理用户重大投诉事件及突发事件。