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1.运营与收益管理： *房态与定价：管理各渠道房态，实施动态定价策略，在旺季最大化收益，在淡季提高入住率。 *渠道管理：维护OTA平台（如Airbnb、美团、途家等）房源信息、回复咨询、处理订单、提升排名和好评率。 *成本控制：管控水电能耗、易耗品、布草洗涤等运营成本，建立合理的采购与库存制度。 2.宾客体验与服务质量： *全流程服务：负责从预订确认、入住指引、在店服务到离店回访的全周期宾客体验，创造超越预期的“温度感”。 *问题解决：快速、妥善处理客人投诉和突发事件（如设备故障、邻里纠纷等），将危机转化为好评。 *标准建立：建立标准作业流程，包括客房清洁标准、查房流程、接待话术等，并监督执行。 3.房屋与团队管理： *房屋维护：定期检查维护设施设备，安排清洁、消杀、布草洗涤，与物业、供应商保持良好关系。 *团队管理（如有）：招聘、培训、排班和管理清洁、维护或兼职人员，建立高效的协作流程。 4.营销与在地化： *内容营销：拍摄高质量房源图片/视频，撰写走心的房源描述和在地攻略，维护社交媒体账号。 *社群与回头客：建立客人社群，维护与熟客的关系，鼓励好评和复订。 *本地合作：与本地餐厅、咖啡馆、旅行社、活动主办方等建立合作，为客人提供增值服务。 5.行政与合规： *登记与安全：严格执行公安系统的旅客信息登记，确保消防、治安等安全合规。 *账目管理：管理日常流水，整理报销凭证，协助进行基础财务对账。

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岗位职责： 1.负责物业区域的日常巡查，确保公共设施正常运行，及时发现并上报安全隐患 2.协助处理业主或租户的报修、咨询及投诉，提供高效、礼貌的物业服务支持 3.配合完成环境卫生、绿化养护及秩序维护等基础性保障工作 4.参与突发事件应急响应，协助落实安全防范措施和紧急处置流程 5.完成上级交办的其他物业相关事务，积极配合团队协作提升服务质量 任职要求： 1.学历不限，具备良好的沟通能力和服务意识 2.有责任心，工作踏实细致，能适应轮班或户外作业安排 3.有物业管理相关经验者优先，条件优秀者可适当放宽要求 4.持有相关职业资格证书或经过岗前培训者更佳

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