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岗位要求 1、无工作经验限制，不限男女， 2、身体健康，踏实，稳定； 3、认识汉字，英文字母； 3、有团队合作精神，有责任心。 工作内容 1、完成上级安排的生产工作， 2、印刷机的日常调试维护保养工作， 3、工作区日常整理清洁工作， 4、特别情况下能配合上级的调派工作，

任职要求： 1. 学历中专以上 ，身体健康，精通办公软件，具备良好的沟通表达与服务意识，有责任心和团队协作精神 2.持有物业管理员证、消防设施操作员证或相关从业资格者优先 3.具备相关管理经验。 物业小区保安、保洁主管工作要点 一、工作要点 （一）保安队伍管理 1. 人员管理：严格执行考勤制度，规范交接班流程，确保人员在岗在位；定期开展员工培训，涵盖安保礼仪、应急处置、消防知识、小区规章制度等内容，提升队员专业素养；关注队员工作状态，及时沟通解决问题，营造团结协作的团队氛围。 2. 岗位职责落实：明确门岗、巡逻岗、监控岗等岗位的工作标准，要求门岗严格执行来访登记、车辆进出管理，巡逻岗按规定路线定时巡查小区，监控岗实时监控重点区域，确保各项安保工作无漏洞。 （二）安全防控 1. 治安管理：加强小区出入口、停车场、楼道、绿地等重点区域的巡逻力度，及时发现并制止违规行为，保障小区居民人身财产安全；建立治安隐患排查机制，定期排查可疑人员、违规停放车辆、安全隐患等问题，做到早发现、早处理。 2. 消防管理：定期检查消防设施、器材，确保其完好有效；督促整改消防通道堵塞、消防设施损坏等问题；组织开展消防演练，提升队员及业主的消防安全意识和应急处置能力。 3. 应急处置：制定完善的应急预案，针对火灾、盗窃、突发疾病、自然灾害等情况，组织队员开展应急演练；发生突发事件时，第一时间赶赴现场，妥善处置并及时上报上级领导和相关部门。 （三）设施设备管理 定期检查监控设备、门禁系统、对讲设备、道闸等安保设施设备，发现故障及时报修，保障设施设备正常运行，发挥安保作用。 （四）沟通协调 加强与业主、居委会、派出所等单位的沟通联系，及时反馈安保工作情况，协调解决业主反映的安保问题，提升业主满意度。 二、保洁主管工作要点 （一）保洁队伍管理 1. 人员管理：合理安排保洁人员排班，确保小区各区域清洁工作全覆盖；制定保洁工作考核标准，定期对保洁人员的工作质量进行检查、评比；加强员工培训，提升保洁人员的专业技能和服务意识，规范作业流程。 2. 岗位职责落实：明确楼道、楼梯、电梯、公共卫生间、小区道路、绿化带等区域的清洁标准和频次，要求保洁人员严格按照标准完成清洁工作，保持小区环境整洁。 （二）环境卫生管理 1. 日常清洁：组织保洁人员做好日常清扫、垃圾清运工作，确保垃圾日产日清，楼道无杂物、电梯轿厢无污渍、公共区域无卫生死角；定期对小区公共设施进行擦拭清洁，保持设施干净整洁。 2. 专项清洁：针对雨季、冬季等特殊季节，开展专项清洁工作，如清理排水口、积雪清扫、消毒杀菌等；定期对小区绿化带、垃圾桶周边进行深度清洁，改善小区环境质量。 （三）物料与设备管理 合理领用保洁工具、清洁剂等物料，做好登记管理，避免浪费；定期检查保洁设备，如扫地机、洗地机、高压水枪等，确保设备正常使用，故障设备及时维修或更换。 （四）沟通协调 及时了解业主对环境卫生的意见和建议，积极整改存在的问题；加强与物业其他部门的协作配合，共同提升小区整体服务水平。 三、通用工作要点 1. 制度建设：建立健全保安、保洁工作管理制度和流程，规范工作行为，确保各项工作有序开展。 2. 检查监督：定期对保安、保洁工作进行巡查、抽查，及时发现问题并督促整改，持续提升工作质量。 3. 成本控制：合理控制人力、物料、设备等成本，避免资源浪费，提高工作效益。 4. 业主服务：始终以业主为中心，积极回应业主诉求，为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，提升业主满意度和幸福感。 岗位职责： 1.负责物业区域日常巡检、设施设备运行监控及报修跟进，保障服务区域安全、整洁、有序 2.受理业主/租户咨询、投诉与报修，及时响应、协调处理并做好闭环记录 3.协助开展物业费收缴、公共收益公示、装修管理及社区活动支持等基础服务工作 4. 配合消防、防汛、应急等安全管理工作，参与应急预案演练与现场处置 5.整理归档物业管理相关台账资料，确保信息准确、完整、可追溯

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