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1、必须有自己是来创业，不是打工的思想，有抢他人小区成为自己项目的勇气，一切勇于向前的志气。2、经理去自己看好的小区调查具体情况，根据调查情况评判是否值得进入。3、初始阶段，必须要吃苦耐劳、有创业精神、为全局付出、带领团队能力、沟通能力。4、公司是无利润，只要保证员工工资及保险费和管理费即可。5、小区出现一切问题，需要经理付出大部分努力，上下齐心协力解决。6、进入小区后有明显的改变，逐步有旧貌换新颜的变化。让社会上的广大居民了解并认可咱们，让更多的业主找他们的业委会，让业委会主动联系咱们。把他们小区交给咱们管理。必须达到这个结果。7、不论任何人坚决不准弄虚作假，有欺骗的行为发生。