岗位要求“全面负责建筑机电安装工程项目的质量、安全、进度、成本管理，确保项目在合同约定下顺利交付回款。” 主要职责与工作内容 计划与执行：编制施工方案、进度计划，组织资源进场。 技术与质量：组织图纸会审、技术交底，监督施工质量与验收。 安全与文明施工：落实安全措施，管理现场安全文明施工。 成本与商务：管控项目成本，处理工程变更、签证与结算。 沟通与协调：作为核心接口，协调业主、监理、设计、分包及内部团队。 团队与分包管理：管理项目团队，监督分包单位工作。 任职资格与要求 资质证书：持有机电工程专业一级建造师证书及安全生产B证。 学历与专业：大专及以上，机电、电气、暖通，给排水等相关专业。 工作与经验：8年以上，需有完整的机电安装项目现场管理经理。 能力与素质：出色的沟通协调、问题解决、团队领导及抗压能力。

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主要职责： 1. 战略与计划管理 · 依据公司发展战略，编制地产开发项目工程施工总体计划及关键节点安排，保障项目按期开工、竣工及交付。 · 参与合院与叠拼类地产项目的前期可行性分析及总体规划方案评审，从工程实施角度提出合理化建议。 2. 工程全过程管控 · 设计与技术管理： 对接设计团队，组织施工图审查与技术交底，确保图纸满足文旅场景在美学与功能上的双重需求，协调解决重大施工技术问题。 · 成本与合约管理： 协同成本条线开展工程预算管控，审核现场签证与设计变更内容，确保整体建造成本处于受控状态。 · 进度与质量管理： 建立常态化工程巡检机制，严格监督土建、景观、装饰以及文旅专项（如游乐设施基础、声光电管线预埋）的施工进度与质量标准。 · 安全文明施工： 落实全员安全生产责任制，重点加强景区人流集中区域、大型游乐设备安装等高风险作业环节的安全管理。 3. 协调与资源整合 · 统筹总包、专业分包、监理单位及设备供应商的现场协作，妥善处理多单位交叉施工中的界面冲突。 · 对接政府主管部门，完成项目报建审批、施工许可及相关验收备案手续。 · 联动营销、物业及文旅运营团队，提前参与产品设计与施工过程，确保交付成果符合后期运营要求（如动线布局、设备维护可达性）。 4. 竣工验收与交付 · 牵头组织各类专项验收（消防、规划、环保等）和综合竣工验收，保障住宅项目顺利交房、文旅项目如期进入试运营阶段。 · 主导交付后工程维保工作，协调处理重大质量缺陷与客户反馈问题。 任职要求： 1. 年富力强，年龄原则上不超过40周岁； 2. 具备乙方单位“项目总”岗位实际工作经验（必要条件）； 3. 拥有陕西省内项目管理实操经历（刚性要求）； 4. 至少8年工程管理从业经验，主导过不少于2个高端住宅项目（类似叠拼、合院）或文旅综合体（主题公园、旅游度假区等）的全流程建设管理； 5. 熟悉国家及地方工程建设相关法律法规，掌握土建、机电、精装修等多专业技术知识； 6. 作风扎实，具备出色的心理承受能力和高强度工作适应力。

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