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**岗位职责**1.**业主服务**-负责业主日常沟通，受理咨询、投诉及建议，确保及时响应并跟进解决；-定期进行业主拜访，收集服务反馈，提升业主满意度；-协调处理业主报修事项，跟进维修进度及验收。2.**费用管理**-协助物业费、水电费、车位费等费用的催缴工作；-定期核对业主缴费台账，确保数据准确。3.**日常巡查**-负责公共区域（设施设备、绿化、卫生、安保等）的巡检，发现问题及时协调处理；-监督外包服务（保洁、绿化、安保）质量，提出整改建议。4.**社区文化建设**-策划并组织节日活动、便民服务等社区活动，促进邻里关系；-通过公告栏、微信群等渠道发布物业通知及温馨提示。5.**档案管理**-建立并维护业主档案，记录服务需求及处理情况；-定期更新住户信息，确保资料完整。6.**应急处理**-配合处理突发事件（如停水停电、设备故障等），及时上报并协调解决；-协助制定应急预案，参与演练。7.完成上级交办的其他临时性工作。

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