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一、日常巡检与预防性维护 全面巡检：定期（每日 / 每周）对客房、大堂、公共区域、厨房、户外等进行巡查，检查水电、照明、门窗、锁具、墙面、地面、卫浴、家具、家电（电视、空调、冰箱、洗衣机、热水器）等是否完好。 设备保养：按计划维护空调（清洗滤网）、热水器、抽油烟机、水泵、消防设施（烟感、喷淋、灭火器、应急灯）等，测试并更换电池。 隐患排查：提前发现漏水、漏电、松动、堵塞、老化等问题并处理，建立维修台账。 二、报修响应与故障维修 快速处理：接到前台 / 客人报修（如灯不亮、水龙头漏水、空调不制冷、门锁故障、马桶堵塞等），及时上门修复。 全能维修： 水电：电路检修、灯具 / 插座更换、水管维修、阀门更换、疏通下水道。 家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、WiFi 设备等基础维修。 土建与木工：墙面修补、油漆 touch-up、家具维修、门窗合页 / 把手更换。 软装：窗帘、卫浴五金、镜子、挂件安装与维修。 台账记录：登记维修内容、耗材、工时、费用，便于成本核算。 三、紧急故障与突发事件处理 应急处置：突发水管爆裂、电路跳闸、停电停水、门锁卡死、热水器故障、空调故障等，立即到场抢修，保障运营与安全。 安全保障：排查消防、用电、用气、结构安全隐患，确保符合规范。 四、设施改造与装修协助 小型工程：参与民宿翻新、局部改造、墙面修补、地砖更换、灯具 / 洁具安装、家具组装。 配合施工：对接外部施工队，现场协调、监督质量、清理现场。 五、工具、耗材与资产管理 工具管理：保管、维护、清点维修工具（电钻、万用表、管钳等），确保完好。 耗材管理：统计灯泡、胶带、管件、滤芯、油漆等消耗，及时申购补充。 设备台账：建立设施设备档案，记录型号、采购日期、维保记录。 六、安全与合规 安全操作：遵守用电、动火、高空作业规范，佩戴防护用品，杜绝事故。 消防合规：定期检查消防器材、疏散通道，确保可用畅通。 配合检查：协助完成消防、卫生、公安等部门安全检查。 七、其他协助工作 跨部门支持：配合客房部、前台解决设施相关问题。 简单后勤：物资搬运、户外设施维护（庭院、泳池、围栏）、绿植维护。 临时任务：完成民宿安排的其他维修或后勤工作。

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招聘水暖安装/维修岗位1名。应聘者需拥护党的领导，坚持正确的政治方向，全面贯彻党的教育方针，热爱教育事业，具备理想信念、道德情操、扎实知识和仁爱之心。要求具有硕士及以上学位（境外学位需提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书），有海外留学经历者优先。需具备较强的文字写作和语言表达能力，能独立完成各类公文、报告及宣传材料的起草工作。同时需具备较强的沟通协调能力、组织管理能力和综合管理能力，能熟练使用常用办公软件，具有良好的学习能力和适应能力。应聘者应能充分适应并愿意长期在海南陵水黎安国际教育创新试验区全职工作。具有高校行政管理相关工作经验者优先。需具备优秀的跨文化沟通技巧、组织协调能力和团队合作精神，身心健康，具备较强的抗压能力，能从容应对多任务并行的高效工作节奏。年龄一般不超过45周岁（1981年7月30日后出生）。岗位职责包括：全面负责中外合作办学硕士项目（含外方硕士学位项目和中外双硕士学位项目）相关工作的组织、协调与落实；建立健全项目制度、流程和规范并抓好落实；负责与雷丁大学、海南国际学院、天津大学亨利学院及学校相关部门的联络、沟通与协调；负责项目招生体系建设及招生工作全流程的组织实施；协助完成项目国际认证；完成领导交办的其它工作。薪资福利按照天津大学海南国际学院薪酬体系执行。编制类型为劳务派遣。起始日期为2026年8月3日，截止日期为2026年8月9日。应聘需通过“天津大学招聘系统”进行。工作地址在海南陵水黎安国际教育创新试验区。

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招贤纳士高校物业电工，年龄60岁以下，薪资4120元/月（含餐补），要求持有电工操作证证，有相关经验者，提供住宿。1、班次：上24休242、班次：早八晚五，周休一天，法定。公寓管理员：年龄45周岁以内负责工程维修辅助跟进与协助工作，组织协调工程维修人员日常接报修服务及库房物资管理。上24休24，薪资2400元，值班时间提供住宿。注：以上岗位，要求无前科劣迹及不良嗜好，身体健康。地址：大洼区辽滨大工路2号联系人:阚女士联系电话:

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陵水黎族自治县招弱电/安防 岗位职责： 1. 负责弱电系统（含安防监控、门禁、报警、综合布线等）的现场勘查、方案设计与施工指导 2. 完成安防设备安装、调试、联网及日常运维，保障系统稳定运行 3. 配合项目进度开展弱电系统验收、资料整理及技术交底工作 4. 及时响应并处理系统故障，提供技术支持与优化建议 5. 遵守施工现场安全规范，落实安全生产责任制 任职要求： 1. 熟悉主流安防品牌设备（如海康、大华等）及弱电系统集成原理 2. 具备弱电/安防相关实操经验，能独立完成安装调试任务 3. 具备基础网络知识和CAD识图能力，有弱电工程案例者优先 4. 吃苦耐劳，适应陵水黎族自治县本地及周边项目驻场需求 5. 无学历硬性限制，持低压电工证或安防工程师证书者优先

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