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招聘：维修工程师 薪资：10001-15000元/月 【岗位职责】 一、 业主报修处理与客户关系维护 接待与诊断： 作为技术接口人，直接接待或接收来自物业公司转派的业主报修申请，对报修问题（如渗漏、开裂、空鼓、门窗故障、精装修问题等）进行专业现场勘查和技术诊断。 方案制定与沟通： 根据诊断结果，制定科学、可行、高效的维修方案和技术方案，并与业主进行充分沟通解释，获取业主对维修方案的认可。 过程跟踪与反馈： 全程跟踪维修过程，及时向业主反馈维修进度，确保维修工作透明化。维修完成后，组织业主进行验收，确保业主对维修结果满意。 客户安抚： 处理维修相关的客户投诉和纠纷，运用专业知识和沟通技巧进行安抚和解释，化解矛盾。 二、 维修施工组织与协调 资源协调： 根据报修问题的责任归属，协调、督促原施工单位（总包、分包）、材料设备供应商等第三方资源进场维修。 质量与安全监督： 对第三方单位的维修施工过程进行现场监督、管理，确保其按照既定方案施工，符合质量、安全和工艺标准。 进度管理： 严格控制维修工期，对维修不及时或质量不达标的施工单位进行督促、预警，并向上级和成本部门反馈，作为工程款支付的依据之一。 零星工程管理： 对于无法界定责任或急需处理的小型维修，可能需直接组织维修工人或内部团队进行处理。 三、 质量信息反馈与缺陷分析 数据记录与分析： 系统性地记录、整理所有报修和维修数据，建立维修档案。定期对高频发生、集中出现的质量缺陷进行统计和分析。 编写报告： 编制月度/季度维修工作报告，分析质量问题的成因、类型和分布，为公司管理层提供决策支持。 【任职要求】 1、大专以上学历，年龄45岁以内，有多年的项目现场管理经验，对工程质量、验收及施工全流程熟悉； 2、有良好的沟通能力和解决问题的能力； 3、工作地点：北海。 岗位招聘2人：其中土建专业1人，水电专业1人。

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