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团队管理与运营-组建、培训和管理物业团队，包括保安、保洁、维修等人员，明确各岗位的职责与分工。-制定和执行物业部门的工作计划与预算，合理控制运营成本。客户服务与关系维护-处理业主的投诉和建议，及时协调解决问题，提高业主满意度。-定期与业主沟通，组织业主活动，增强业主对物业的认同感和归属感。物业设施管理-负责小区或物业区域内各类设施设备（如电梯、消防设备、水电设施等）的日常维护、保养与维修工作安排。-对公共区域的环境进行管理，包括绿化养护、垃圾清理、公共区域清洁等工作的监督。安全与秩序管理-建立和完善物业安全管理制度，确保物业区域内的安全，包括门禁管理、巡逻检查等。-与公安、消防等相关部门保持良好的沟通与协作，处理突发事件。

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