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岗位职责 1.负责各系统设备的安全巡视、检查； 2.负责按照设备维护保养计划的要求完成设备的保养和维护工作，保证设备正常运行； 3.按照开闭店管理完成各系统设备的开闭工作； 4.负责及时填写设备保养记录表，规范日常保养及维修工作； 5.负责及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况,负责具体落实本岗位的节能降耗工作； 6.负责本岗位的日常技术档案、保养维修记录、交接班记录等原始记录的收集、存档； 7.负责对设备运维修作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理； 8.负责配合其他班组的运行及维修保养工作； 9.完成上级领导交办的其他工作。 岗位要求 1.中专及以上学历，机电、空调等相关专业; 2.2年以上大型物业工程工作经验; 3.善于判断问题及动手能力，能独立处理一般维修事宜，现场应急处理能力; 4.了解强弱电、给排水、空调设备的维保，掌握房屋维修技能; 5.会办公软件和基本CAD操作; 6.具备相关专业资格证及上岗操作证。

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任职资格： 1.三年以上住宅客服管理员同岗位工作经验；45岁以下 2.熟练使用电脑及各种办公软件； 3.亲和力强，善于沟通； 4.具有较强的敬业精神； 5.熟悉掌握国家和北京市关于物业管理服务行业相关政策、法规以及相关的专业技能和职业素养。 工作职责： 1.每日对服务区域进行全面巡查， 2.通过上门拜访、微信、电话等多种形式开展对业主的回访工作。 3.热情、礼貌接待来访业主，受理业主投诉实行首问责任制。 4.对照公司下达的积极开展收缴工作。 5.做好各种原始资料的报送存档工作，确保档案资料的完整性。 6.在做好服务中心日常管理工作。 工作地址：北京市西城区清芷园物业

（请在工作时间拨打）； 6.工作地点：西城区三里河；办公楼性质，地铁1号线，16号线可达。 综合维修： 白班工程一名，需要有高压证，包吃住，上六休一，每天6小时，上保险4500-5000，联系电话：

1.负责物业辖区内水电、门窗、墙面、地面等基础设施的日常检查与维修。 2.处理业主/租户报修，及时响应并完成室内外各类维修任务。 3.定期对公共区域设施（如照明、给排水、消防设施等）进行巡检与维护。 4.协助完成物业大型设备（如电梯、水泵、配电箱等）的定期保养与故障报修跟进。 5.负责小型工程改造的协助与现场支持工作。 6.做好维修记录、物料使用登记，协助控制维修成本。 7.配合完成突发事件（如漏水、断电等）的紧急抢修工作。 二、任职要求 年龄要求：42周岁以下。 教育背景：高中/中专及以上学历，持有电工证、高压证或相关技能证书者优先。 工作经验：3年以上物业、酒店、工厂或相关行业维修经验，具备综合维修能力。 技能要求： 熟悉水、电、木、瓦等多项维修技能，能独立处理常见故障。 具备基本设备识别与安全操作知识。 能看懂简单图纸，会使用常用维修工具及检测仪器。 个人素质： 身体健康，能适应偶尔加班、紧急抢修及登高作业。 责任心强，服务意识好，沟通态度端正。 具备团队协作精神与较强的安全意识。

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